Recortar la deducción fiscal no es la solución, según las inmobiliarias

Oviedo, Marcos PALICIO

La duda se extiende entre los agentes inmobiliarios asturianos cuando se trata de prever la eficacia práctica de las soluciones propuestas por el Gobierno para tratar de reactivar el mercado de la vivienda. La reducción de las deducciones fiscales por la compra de casas a partir de 2011 equivale a «restar y todo lo que suponga restar no es bueno», responde Antonio Vega, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Asturias.

El Gobierno, viene a decir, no ha afinado bien el punto de mira. En lugar de dirigirlo hacia el mercado financiero, ha optado por eliminar las desgravaciones por la compra de viviendas a partir del 31 de diciembre de 2010 para compradores con rentas superiores a los 24.000 euros anuales. «En la situación económica que padecemos», avanza, «el problema es financiero. Ya me dirán cómo la gente se puede meter a comprar un casa si no hay dinero en el mercado, si resulta tan difícil conseguir un crédito». A su juicio, «más que fomentar la venta, estas medidas meten más miedo todavía. "O compras ahora, o luego te castigo"», resume.

En esas circunstancias, la alternativa de Vega camina en una dirección opuesta a la que el presidente del Gobierno marcó la semana pasada en el debate sobre el estado de la nación. «Tendríamos que ir al fondo de la cuestión», propone. Y en el fondo está, para él, la necesidad de que «de algún modo se dote al mercado de dinero. ¿Cómo? No lo sé, tal vez a través de avales de la Administración a los posibles compradores. Pero está claro que si no se venden viviendas es porque no hay dinero. Tendríamos que arbitrar medidas para que haya dinero en el mercado, para que los bancos flexibilicen la concesión de créditos y de hipotecas», insiste Antonio Vega.

La iniciativa del Gobierno se han interpretado como un intento de dar salida al stock de viviendas sin vender que la crisis económica ha dejado por todo el país y de incentivar la compra en el corto plazo, pero desde el lugar que ocupa el Colegio asturiano no se ven todavía movimientos significativos en el mercado inmobiliario. No al menos en el asturiano, insiste su presidente. Desde el anuncio de las ayudas «no ha habido tiempo», reflexiona, «y en todo ocaso tendremos que esperar acontecimientos, pero tampoco creo que estas medidas vayan a tener efectos en el mercado». Antes al contrario, el anuncio de José Luis Rodríguez Zapatero deja algunas preguntas en el aire para las que el presidente de los agentes inmobiliarios asturianos aún no ha encontrado respuestas concluyentes. «¿Que el Gobierno dé o quite ayudas va a hacer que los bancos den más dinero?», termina.