Oviedo, J. L. SALINAS / E. L.
La Consejería de Bienestar Social y Vivienda y la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC) negocian un acuerdo para conseguir dar salida a parte del «stock» de pisos que acumulan los promotores asturianos, cifrado en unas 8.000 viviendas. En virtud de este acuerdo, que podría alcanzarse en breves fechas tras meses de discretas negociaciones no exentas de tensión, los constructores se comprometerían a rebajar el precio de vivienda libre de determinadas características (no mayores de 90 metros cuadrados), y la Consejería, a cambio, permitiría que sus compradores se beneficiaran de las ayudas para la adquisición de vivienda protegida.
El principal obstáculo para cerrar la negociación es la negativa de la Consejería, encabezada por Noemí Martín (IU), a ceder a las pretensiones de los constructores, que reclaman llegar a los máximos permitidos por el plan de vivienda del Ministerio. En este plan se permite que los pisos de promoción libre que vayan a ser «reconvertidos» en viviendas protegidas podrían venderse a un precio hasta un 60% superior al módulo básico de la vivienda protegida, que en los grandes concejos del centro de Asturias se cifra en 1.770 euros el metro cuadrado. La Consejería considera que ni de lejos va a aceptar ese incremento solicitado.
El eventual acuerdo entre la consejera de IU y los constructores no afectaría a todo el «stock» de pisos parados, sólo iría dirigido a aquellas viviendas libres que tengan un precio homologable a los pisos protegidos. Según fuentes conocedoras de la operación, «las negociaciones han sido largas y difíciles, aunque están ya a un paso de cerrarse». Durante el tira y afloja entre la Administración y la CAC, los constructores también reclamaron al Principado que lleve a cabo un incremento en el precio de la vivienda protegida, a lo que la Consejería de Vivienda también se ha negado de manera rotunda.
Ésta no es la primera medida que toma el Principado para paliar el bajón de ventas que sufre el sector inmobiliario. El Gobierno regional cerró la compra, a través de la sociedad pública Vipasa, de 146 pisos de constructores asturianos que tienen dificultades para venderlos. Los pisos, con un tope de 70 metros cuadrados, se destinarán al alquiler. La primera estimación de Vivienda era la de comprar 300 pisos, el doble de las operaciones que finalmente se cerraron.
La patronal había cerrado también hace unos meses un acuerdo con Cajastur y otro con el Banco Herrero para mejorar las condiciones de acceso al crédito para la compra de vivienda. La Confederación aseguró recientemente que los acuerdos con Cajastur y el Herrero son fundamentales para la reactivación de un mercado que aún así acumula un retroceso de las ventas superior al 31,3 por ciento.
Acuerdo
La Consejería de Vivienda y la patronal asturiana de la construcción (CAC) ultiman un acuerdo para que los constructores rebajen el precio de los pisos en «stock». El Principado se encargaría de dar esta vivienda ayudas de la protegida.
Alquiler
El Gobierno regional cerró recientemente la compra de 146 pisos a los constructores para ponerlos en alquiler.
Bancos
La CAC llegó a un acuerdo con Cajastur y el Banco Herrero para mejorar las condiciones de acceso al crédito.
