Oviedo, Marián MARTÍNEZ
Promotores asturianos rebajarán el precio de 1.000 pisos para que puedan recibir las mismas ayudas que si fueran viviendas protegidas y lograr así su venta. La Consejería de Bienestar Social y Vivienda y la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC) suscribieron ayer un acuerdo al que los promotores se podrán adherir libremente y cuyos objetivos son facilitar a las familias el acceso a la vivienda, acabar con el stock de pisos y dinamizar el sector de la construcción. De momento, los pisos que se podrán beneficiar de esta rebaja y de las ayudas están ubicados en Oviedo, Gijón, Avilés, Pola de Siero, Llanera, Langreo, Mieres y Corvera.
«Es una medida extraordinaria por la coyuntura económica», enfatizó la consejera de Bienestar Social y Vivienda, Noemí Martín. «A nosotros y a la patronal CAC nos separan muchas cuestiones, pero tenemos la responsabilidad de buscar puntos de encuentro y de acuerdo para lograr los objetivos que benefician a todos», subrayó.
Serafín Abilio Martínez, presidente de la CAC, admitió que el acuerdo no es tan beneficioso para los constructores como en otras comunidades autónomas. Y es que la patronal reclamaba que el Principado garantizase las ayudas a los compradores de vivienda libre cuyo precio superase hasta en un 60 por ciento el de la vivienda protegida, como permite el plan de vivienda del Ministerio. Pero la Consejería, que pilota IU, sólo admitió un 10 por ciento más.
Esto se traduce en que en Oviedo, Gijón, Avilés, Pola de Siero y Llanera el metro cuadrado de los pisos que se acojan a este acuerdo sólo podrá ser un 10 por ciento más caro que si fuera vivienda protegida, que cuesta 1.940 euros. Un ejemplo. Según el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Asturias (Coapi), el precio medio del metro cuadrado de un piso en la zona del HUCA-Prado de la Vega era en julio de 2.560 euros, lo que supone que un piso de 80 metros cuadrados costaría unos 204.800 euros. Si el promotor se acogiese al plan suscrito ayer, el precio se rebajaría en unos 35.000 euros.
En el caso de Langreo, Mieres y Corvera, el precio máximo por metro cuadrado en una vivienda protegida es de 1.726 euros, que se puede incrementar un 10 por ciento.
Los compradores, por su parte, deben cumplir los mismos requisitos que si accedieran a una vivienda protegida. Sus ingresos no deberán superar siete veces el IPREM (60.000 euros), pudiendo además, acceder a los créditos que recoge el plan estatal de vivienda. En el caso de que los ingresos de los compradores no excedan de 4,5 veces el IPREM, podrán acceder a las ayudas económicas recogidas en el plan asturiano de vivienda.
