E. CAMPO
El anuncio, por parte de Sogepsa, de que el grado de urbanización de La Magdalena ya permite iniciar la construcción de pisos, da alas a los promotores avilesinos que ya presentaron sus proyectos en el Ayuntamiento. Así, Joseba Espinosa, del Grupo Promociones Victoria, urgió la concesión de la licencia municipal para poder empezar los trabajos. «En tiempos de mayor actividad urbanística se podían tardar tres meses en obtener la licencia, pero ahora el Ayuntamiento no puede estar tan ocupado, debería tardarse menos, y cada día de retraso va en nuestro prejuicio y en el de los puestos de trabajo que crearemos», aseguró.
Promociones Victoria no es la única que tiene su proyecto preparado, ya que Manuel Campelo también está a la espera de iniciar los trabajos en cuanto pueda. La circunstancia de que prácticamente las mil viviendas de La Magdalena tendrán algún tipo de protección hace que el interés de compra sea muy alto. Espinosa concretó que la Agencia de La Vega ya tiene vendidas el 64 por ciento de las 78 viviendas que promueve.
La demanda de pisos protegidos es patente también en otras iniciativas, como los pisos que promueve Ruasa en la calle Marcos del Torniello, o la cooperativa de viviendas para La Magdalena. A este último respecto, Espinosa aseguró que se trata de una operación arriesgada por parte de los cooperativistas, y que no merece la pena embarcarse en este tipo de sociedad cuando los pisos son de protección. «Hay muchos riesgos, ellos mismos tienen que avalar las cantidades que pagan, y al precio que piensan que pueden tener un piso se los compro yo todos», ofertó con ironía.
En cuanto a la tipología de vivienda, las que más demanda están teniendo son las de dos y tres habitaciones, mientras que las de una están quedando para el final. «Se agotan antes las viviendas de tres habitaciones que las de uno», aseguró.
La urbanización de La Magdalena se desarrolla en una superficie de 200.000 metros cuadrados, de los que más de 77.000 están reservados para zonas verdes, 38.000 para viales y casi 30.000 de equipamientos. Además se prevé una nueva conexión a la avenida de Leopoldo Alas a través de una glorieta. La colina central del conjunto se preserva de las edificaciones. Está prevista la construcción de mil viviendas y prácticamente todas serán de protección: un 95 por ciento.
