Teresa CEMBRANOS
Los propietarios mayoritarios del suelo en el que se construirá el área residencial de Gaxín confían en que antes de final de año el Ayuntamiento de Avilés apruebe el proyecto de actuación. Ése es el primer paso para que, en unos años, el plan urbanístico que prevé la construcción de 3.500 viviendas sea una realidad. Por el momento, el Consistorio ha devuelto a los dueños del terreno el plan de actuación para que rectifiquen y ajusten algunos límites con los que no está de acuerdo.
«Son pequeños retoques que no hay problema en solventar. Nuestros técnicos ya están revisando el documento que nos envió el Ayuntamiento y, como mucho, la semana que viene, presentaremos el plan con los ajustes. Estamos casi seguros que el proyecto de actuación estará aprobado antes de final de año ya que el Ayuntamiento ya ha revisado también toda la memoria del plan», explicó ayer Antonio Piñal, delegado para Asturias y Cantabria de Anjoca, la inmobiliaria que cuenta con la mayor parte de los solares.
Una vez que el plan de actuación se apruebe, los propietarios podrán constituir la junta de compensación, necesaria para iniciar la urbanización. Para ello es indispensable contar con el 100 por ciento de los dueños del suelo y, actualmente, algunos se desconocen. «Hemos hecho una verdadera labor de investigación para saber de quien son unas pequeñas parcelas; hemos conseguido identificar a algunos propietarios pero otros ha sido imposible ya que no aparecen ni en el registros, ni en el censo ni en el Ayuntamiento», comentó Piñal. Por ello, publicarán edictos y anuncios para, en el plazo de un mes, intentar localizar a esos propietarios. En el caso de que sea infructuoso, se acudiría a la expropiación de los terrenos. «Fiscalía intervendría para defender los derechos de esos dueños desconocidos. Es un trámite normal en actuaciones en terrenos tan grandes. Estamos interesados en agilizar todos los trámites urbanísticos para conformar cuanto antes la junta de compensación. La pelota está en nuestro tejado», apuntó el delegado de Anjoca. Por el momento, lo que aún se desconoce es la fecha en la que se podría iniciar la urbanización.
Respecto a la actuación de Gaxín, también queda por resolver un contencioso-administrativo interpuesto por Anjoca contra las exigencias del Ayuntamiento de que sean los promotores del plan los que instalen un sistema de recogida neumática de basura.
