E. CAMPO
La Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo de Asturias, Sogepsa, anunció ayer que la urbanización de La Magdalena concluirá a finales de este mes de noviembre. Los trabajos están ya muy avanzados, y de hecho los promotores ya pueden empezar a construir en cuanto dispongan de las licencias pertinentes. El mes de diciembre se empleará para hacer diversos remates, entre ellos el parque de «diseño novedoso» que ayer anunció la sociedad y cuyo dibujo se conocerá en los próximos días. Gustavo Pañeda, Carmen Palacios y Luis Bausela, este último director facultativo de la obra, explicaron ayer los entresijos de una urbanización en la que está prevista la construcción de 949 viviendas, de las que serán protegidas 885, un 93 por ciento del total.
Las cifras finales del área residencial de La Magdalena son las siguientes: en una superficie de 199.270 metros cuadrados se destinan a zonas verdes 77.392 metros cuadrados, y otros 29.597 a equipamientos y dotaciones. El residencial será el límite sureste de Avilés, ya que el crecimiento más allá de esta urbanización queda cortado por la variante N-632. Los operarios construyen ya la glorieta que conectará la urbanización con la avenida de Leopoldo Alas, y que obligará a modificar ligeramente las aceras y carriles de dicha calle.
Una de las principales dificultades de la urbanización, según señalaron ayer sus responsables, fue la de realizar el movimiento de tierras necesario para nivelar el terreno, que mantiene una pequeña inclinación. En total se movieron 414.75 metros cúbicos de tierra. La superficie de calzadas es de 2,5 kilómetros, y otros tantos de caminos, mientras que la de pavimentación de aceras alcanza los 15.737. Con adoquines de hormigón están pavimentados 3.529 metros cuadrados. En cuando a los bordillos de calzadas, la longitud total que suman es de 5.913 metros cuadrados. El área residencial estará alumbrada por 281 puntos de luz, que se controlarán desde dos cuadros dotados de sistemas de ahorro energético. La urbanización también dispone de canalizaciones para la red de telefonía y servicios de telecomunicaciones terrestres, gas natural, energía eléctrica y redes de suministro.
Además del parque cuyo diseño ultima Sogepsa, la urbanización tendrá también un pequeño bosque con eucaliptos, castaños y robles, entre otras especies. Además de las ya existentes, se plantarán 687 nuevos ejemplares. El bosque tendrá caminos, alumbrado y mobiliario urbano, y se accederá a él por dos puentes que superan el arroyo de La Ceba. Según explicaron ayer los responsables de la obra, se respetó el cauce y las márgenes de dicho riachuelo. Así, se construyó un muro-talud en curva para proteger el curso de agua, y también se mantuvo la vegetación de ribera.
