Teresa CEMBRANOS
El Ayuntamiento de Avilés ya puede comenzar a dar licencias para construir en la nueva urbanización de La Magdalena. La comisión de Urbanismo del Principado de Asturias (Cuota) ha aprobado la modificación del plan especial del área residencial, con lo que ya no hay impedimento alguno para dar los permisos a los promotores con parcelas compradas en la zona, según fuentes municipales. En total, se podrán construir 949 viviendas, de las que serán protegidas 885, un 93 por ciento del total.
En el documento, que ayer salió publicado en el Boletín Oficial del Principado de Asturias, se enumeran los cambios efectuados en el planeamiento de La Magdalena. Así, se producen reajustes en la ubicación y la planta de los edificios, aunque se mantiene la superficie de edificación así como de los espacios libres y la zonas verdes. Se regula, además, el trazado de los viarios, que disminuyen ligeramente, al igual que la superficie destinada a dotación comercial.
Tanto la administraciones públicas como los particulares interesados podrán interponer, si así lo desean, recursos contencioso-administrativos contra el acuerdo de la Cuota en el plazo de dos meses ante el Tribunal Superior de Justicia de Asturias.
La previsión de Sogepsa es concluir la urbanización de La Magdalena a finales de este mes de noviembre. Entonces, los promotores, en cuanto cuenten con la licencia, podrán empezar a construir. El mes de diciembre lo empleará la Sociedad Mixta de Gestión del Suelo para hacer diversos remates, entre ellos un parque de diseño novedoso, que contará con una zona de estanques rodeados de jardines y espacio apto para ubicar las terrazas de futuros establecimientos hosteleros. También habrá un circuito peatonal que recorrerá los diferentes espacios con una longitud de un kilómetro y que cruza el bosque con un circuito deportivo.
El área residencial de La Magdalena ocupa una superficie de 199.270 metros cuadrados, de los que 77.392 metros cuadrados se destinan a zonas verdes, y otros 29.597 metros cuadrados a equipamientos y dotaciones.
