La demanda de pisos de protección en Las Meanas supera cinco veces la oferta

E. CAMPO
La demanda de pisos de protección en Las Meanas multiplica por cinco la oferta. Esta circunstancia se produce en un contexto de crisis del sector, frenado especialmente por el blindaje financiero, que en Avilés viene acompañado por el estancamiento de los precios de la vivienda de segunda mano, frente al descenso que registran otros concejos. La inmobiliaria Ayala, que comercializa las viviendas de protección de la manzana de los Chaplin, tiene una lista de 700 interesados para adquirir uno de esos 120 pisos de precio limitado por las administraciones, y de esos 700, la mitad ha registrado ya toda la documentación pertinente. Según informó el responsable de ventas de Ayala, la próxima semana se revisará toda esa documentación para seleccionar a los clientes que cumplan con los requisitos para adquirir una vivienda de protección, que podrán entonces reservar su piso.

Tanto Proiecto -que construirá estos 120 pisos y otras 30 viviendas libres- como Cigoña -con una promoción de 80 pisos también libres- ultiman la tramitación en el Ayuntamiento para comenzar a construir el próximo mes. La previsión es que los primeros pisos puedan estar listos dentro de un año. Se culminará así un largo proceso de litigios entre los propietarios, primero, y de tramitación urbanística, después. La aprobación definitiva del estudio de detalle para la manzana de los Chaplin recibió el visto bueno del Pleno municipal en el mes de marzo. Para la historia queda ya la amenaza del Ayuntamiento de hacerse cargo de la promoción si los propietarios no llegaban a un acuerdo.

Ahora Cigoña y Proiecto quieren unificar posturas para acometer de forma conjunta la obra de la calle que tienen que construir, según explicó Carlos Rubín. Esta calle, que llevará el nombre de la profesora Esther Carreño, unirá la de Francisco Orejas Sierra con la de Juan Ochoa. El acuerdo es iniciar la construcción de los edificios y cuando ya esté avanzada urbanizar la calle, para que la maquinaria no deteriore el firme.

Respecto a la demanda que hay de vivienda libre, Rubín explicó que está comenzando a notarse un incremento del interés por la promoción; actualmente, ya tiene reservada la mitad de los pisos de la primera fase. «Empezar una promoción con el 50 por ciento vendido da seguridad», indicó. Cigoña construirá 40 viviendas en la primera fase, en la esquina entre Orejas Sierra y Esther Carreño.

Otra promoción de vivienda protegida en el centro de Avilés es la que la sociedad de Rehabilitaciones Urbanas de Avilés, Ruasa, desarrollará en la calle Marcos del Torniello. Se construirán 15 pisos, para los que inicialmente se presentaron 130 solicitudes. No obstante, una vez hecha la criba y eliminadas las que no cumplían los requisitos, los candidatos ahora a hacerse con una de las viviendas son 36 personas. Según informó ayer el concejal de Vivienda, Fernando Díaz Rañón, el inicio de la obra está pendiente de que Hidrocantábrico retire un transformador situado en la parcela. El Ayuntamiento espera que esta operación se produzca en los próximos días y así poder empezar a construir.

Por último, aunque ya no en el centro, la vivienda de protección también está despertando gran interés en La Magdalena, donde está a punto de comenzar la construcción de los bloques.