Piedras Blancas, I. MONTES
La urbanización de El Vallín, en Piedras Blancas, permitirá la construcción de unas 800 viviendas nuevas en la capital del concejo de las que 100 serán de precio protegido. La urbanización se acometerá en una superficie de 205.000 metros cuadrados, de los que 42.000 serán espacios libres como parques y equipamientos culturales y deportivos, además de otros 12.000 metros cuadrados que serán sólo para zonas deportivas, según dijo la alcaldesa de Castrillón y concejala de Urbanismo, Ángela Vallina (IU).
El vial de enlace con la rotonda que está previsto construir en La Castañalona ocupará 29.000 metros cuadrados, y desde esa glorieta se construirá otra carretera que enlazará con la rotonda de La Vegona, por las inmediaciones del parque La Libertad.
El número definitivo de viviendas puede variar en función de las características de las mismas, ya que el proyecto prevé tres tipologías que serán bloques de pisos y apartamentos, viviendas unifamiliares independientes y adosados, según el proyecto redactado por los arquitectos Javier Sancho y Fernando Auz.
La gestión del polígono se está realizando mediante una junta de compensación ya que la mayoría de las parcelas son de propiedad privada. La junta de compensación es una figura del planeamiento urbanístico en la que los propietarios juntan sus terrenos que luego volverán a repartirse pero en zonas edificables establecidas, en este caso por el Ayuntamiento de Castrillón atendiendo al Plan General de Ordenación Urbana. Por ello, el número de viviendas de promoción pública se calcula en 100 pero hasta que no se inicie la promoción no se conocerá el número total.
Asimismo, los propietarios privados podrán decidir si prefieren construir en promociones libres o protegidas, en cuyo caso recibirán ayudas públicas.
El calendario para el inicio de las obras está pendiente de que la Confederación Hidrográfica apruebe el plan. Además hay que acometer la distribución final de los lotes de parcelas entre los miembros de la junta de compensación. «Confiamos en que a finales de este año o principios del próximo se pueda iniciar la urbanización de la zona aunque la decisión final la tienen los propietarios», concluyó Vallina.
El proyecto ya cuenta con el visto bueno de la Consejería de Cultura, ya que el Camino de Santiago atraviesa el polígono, y de otras administraciones públicas a las que la normativa exige que emitan informes sobre el proyecto.
Superficie
El polígono de El Vallín tiene una extensión de 205.000 metros cuadrados de los que 42.000 serán para espacios libres, 12.000 para zonas deportivas y 29.000 para construir una glorieta en La Castañalona.
Viviendas
El proyecto prevé la construcción de unas 800 viviendas de tres tipologías: bloques de pisos y apartamentos, viviendas unifamiliares individuales y adosados. Del total de pisos, 100 serán de promoción pública.
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