Los aparcamientos de la Pola y Lugones deberán explotarse 40 años para ser rentables

Pola de Siero,

Franco TORRE

Los aparcamientos subterráneos de Pola y Lugones son viables económicamente. Esa es la conclusión del estudio realizado por la empresa Inmasa, a petición del Ayuntamiento de Siero, que fija además un coste estimado de 3,7 millones para el parking de Lugones y 4 para el de la Pola, unas cantidades que asumiría la empresa o empresas adjudicatarias de los trabajos.

Los parámetros del estudio marcan un período de explotación de los aparcamientos de 40 años. Asimismo, el mínimo de plazas fijadas por el informe son de 250 para Lugones y 275 para la Pola. El plazo de ejecución de los trabajos sería de 14 meses desde su inicio, y los parkings podrían estar en funcionamiento para 2011 o 2012, dependiendo de los períodos de contratación y ejecución.

Según el proyecto planteado en el estudio, la contratación de cada uno de los dos parkings se haría por separado, lo que no quiere decir que ambos pudiesen ser acometidos por una única empresa. Sea como fuere, la empresa o empresas adjudicatarias tendrían el proyecto, la contratación y la explotación de las obras, éstas últimas por un período de 40 años. Al ubicarse ambos parkings en terrenos públicos, el subsuelo del parque de Alfonso X en la Pola y el del parque de La Paz en Lugones, estos equipamientos no tendrían coste alguno para el Consistorio.

Asimismo, el estudio señala que estos aparcamientos serían deficitarios por espacio de cuatro años, aunque incide en que este déficit no llegaría en los primeros años de explotación, ya que la venta de las plazas destinadas a este fin paliaría los gastos. En principio, el estudio prevé que salgan a la venta un total de 95 plazas en la Pola y 100 en Lugones, a un precio de 19.500 euros, en 2011. Además, la estimación realizada por Inmasa plantea que los precios de alquiler para rentabilizar el parking habrían de ser 65 euros por mes y 1,25 por hora.

Coste

Pola: 4.081.197 euros.

Lugones: 3.734.044 euros.

Plazo de obras

14 meses desde de su inicio, para su apertura a finales de 2011 o en 2012.

Período de explotación

40 años para cada uno de los dos parkings.

Plazas en la Pola

Mínimo: 275.

Venta: 95.

Rotación: 185.

Plazas en Lugones

Mínimo: 250.

Venta: 100.

Rotación: 150.

Precio de venta

Unitario de 19.500 euros.

Precios de alquiler

Unitarios de 65 euros al mes o 1,25 a la hora.