Villaviciosa,
Mariola MENÉNDEZ
El documento inicial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Villaviciosa, que ya puede consultarse en el bajo del teatro Riera (aula del azabache), prevé levantar 1.500 nuevas viviendas en el casco de la villa, lo que sumado a las 500 que ya se encuentran en construcción da un total de 2.000. Una cifra similar a las que se edificaron durante la última década. Además, el plan incluye el establecimiento de espacios verdes que protegerán el casco del impacto de la autovía por el norte.
Los interesados pueden consultar los mapas expuestos en el teatro Riera y tienen de plazo hasta el día 14 de diciembre para las posibles alegaciones. Los documentos pueden consultarse de nueve de la mañana a dos de la tarde y de cuatro a seis de la tarde. Para quienes prefieran no desplazarse, la misma información se encuentra disponible en la web www.villaviciosa.es. En el apartado «tablón de anuncios» se puede acceder al PGOU.
El plan que se proyecta para Villaviciosa tiene la singularidad de que es el primero que se redacta en el concejo, ya que hasta la fecha eran las normas subsidiarais las que marcaban las directrices urbanísticas. Pero no sólo en esta circunstancia radica su relevancia. El concejal del ramo, Rogelio Estrada, asegura que supondrá el desarrollo armónico del municipio, y para conseguirlo se han descartado las macrourbanizaciones que proyectaba el anterior equipo de gobierno.
En lo que respecta al centro urbano de Villaviciosa, el PGOU supondrá «la generación de espacios verdes protegidos, cerrando el casco por el norte contra la autovía», apunta Estrada. Se creará en las inmediaciones de Les Callejes, donde se concentran la mayoría de los equipamientos deportivos municipales: piscina, polideportivo, pista de atletismo y campo de fútbol.
El edil de Urbanismo califica de «gravísimo error» la construcción de viviendas unifamiliares que se desarrolló en el área de Les Traveseres durante el anterior mandato, presidido por el popular Asensio Martínez Cobián. Rogelio Estrada destaca que esta zona constituye alrededor del doble de la extensión del casco urbano maliayés, territorio que hubiera sido «vital para el desarrollo de vivienda en bloque». «Cambiamos el criterio», manifiesta el edil, argumentando que «no podemos quemar suelo de esa forma». Además, la zona constituía un entorno de expansión natural de la villa. La apuesta del actual equipo de gobierno es por la vivienda en bloque, por ejemplo, en la zona de la Ballera y San Juan de Capistrano. En el plano se delimitan las unidades de actuación, que son suelos urbanos en los que se permite construir. Estrada añade que en la cota más elevada del entorno de San Vicente se plantean viviendas unifamiliares. Se trata del cuadrante suroriental.
Al sur de Villaviciosa, en la zona de Amandi, se perfilan viviendas en bloque, que permitirán un mayor aprovechamiento del suelo. Mientras, en el oeste, el PGOU elimina los suelos urbanizables (en los que se llegó a proyectar hasta 400 chalés) para calificarlos como de interés agrícola. Comprendería el territorio entre el norte de Cazanes y la rotonda de la ría. Desde la oficina técnica municipal apuntan que para el casco urbano de Villaviciosa se prevén unas 1.500 nuevas viviendas, a las que se suman las casi 500 que se están construyendo. En total son unas 2.000, casi la misma cifra que las levantadas en la última década.
El concejal de Urbanismo resalta que está previsto que a finales de este año o a principios del próximo se inicie el período de información pública del documento de prioridades del plan especial de protección urbana de Villaviciosa (PEPU). Para esas fechas también barajan el mismo trámite del plan especial de la ría. La aprobación inicial del plan especial de Tazones se estima igualmente para el citado período.
