Siero se enfrenta a una indemnización millonaria por paralizar la obra de un hotel

Meres (Siero),

Manuel NOVAL MORO

El Ayuntamiento de Siero se enfrenta al posible pago de una indemnización que podría ser millonaria. La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) ha fallado a favor de la empresa Hoteles Zalle en un pleito que tiene abierto desde hace años con el municipio por la paralización de unas obras.

La empresa había presentado en 2004 una licencia para construir un hotel en el polígono de Meres, que fue concedida por el Ayuntamiento en marzo de ese año. El municipio establecía entonces una condición: que la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento diera su aprobación, porque supuestamente estaba en un área de afectación de la carretera nacional 634.

Los problemas comenzaron en octubre de ese mismo año, cuando el Ayuntamiento paralizó las obras de construcción del edificio porque consideró que no se habían cumplido las condiciones de la licencia. Carreteras había señalado en un escrito que el hotel estaba a una distancia de la vía inferior a los 25 metros que fija la normativa, pero posteriormente, en otro texto, indicaba que, al tratarse de un suelo urbano consolidado industrial, la decisión sobre la licencia era exclusivamente del Ayuntamiento. La empresa recurrió entonces para pedir la nulidad de la resolución de la Junta de Gobierno que había paralizado la obra. El recurso fue desestimado por silencio administrativo, y Hoteles Zalle acudió, entonces, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo, que le dio la razón.

El Ayuntamiento recurrió la sentencia, que pasó al Tribunal Superior de Justicia. Este tribunal también le dio la razón a la empresa, y ahora la sentencia es firme.

El abogado que defiende a la empresa, Jorge Álvarez González, del bufete Ramón Hermosilla y Gutiérrez de la Roza, ha anunciado que iniciará un procedimiento de reclamación de responsabilidad patrimonial.

Aunque no ha querido adelantar una cifra, señaló que ésta será importante, ya que se trata de varios perjuicios: el causado por el parón de las obras, el daño a la imagen de la empresa y el lucro cesante, es decir, lo que ha dejado de ganar la empresa en los más de cuatro años que ha durado la paralización.