Grado, a punto de ladrillo

Grado,

L. VALDÉS

Comienza una nueva etapa para el negocio del ladrillo en Grado. La publicación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio en el «Boletín Oficial del Principado de Asturias» (BOPA) de ayer supone el arranque efectivo del documento que permitirá construir 1.344 nuevas viviendas, aproximadamente, en la villa moscona. A pesar de la crisis en la que se encuentra inmerso el sector, los promotores se muestran optimistas y confían en el tirón de Grado, por su ubicación estratégica y sus precios razonables, para la venta de viviendas en los próximos años.

Los constructores podrán comenzar ya, tras años de espera, con los trámites urbanísticos para edificar en las zonas de suelo urbano no consolidado, con una extensión de 233.525 metros cuadrados, y en las que que el Principado no ha puesto ninguna traba para su desarrollo. Las principales áreas de expansión serán Vistalegre, La Resquetina, Valentín Andrés y El Bolado.

La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado (CUOTA) aprobó definitivamente el pasado 16 de octubre el PGOU de Grado con 1.375 viviendas menos que las que el proyecto incluía inicialmente.

La CUOTA consideró demasiado ambiciosas las expectativas de crecimiento de la villa, fijadas en más de 3.600 viviendas, y realizó una serie de prescripciones en los suelos urbanizables, muchos con riesgo de inundabilidad. El Ayuntamiento tendrá ahora un plazo de seis meses para elaborar un nuevo texto refundido teniendo en cuenta las observaciones del organismo regional. El concejal de Urbanismo, Alejandro Patallo, anunció al conocer la decisión de la CUOTA que «estudiaremos a fondo el alcance de la resolución, y una vez hechos los análisis se tomará la decisión más oportuna».

El plan inicial incluía en el área denominada Camino de Santiago, de 168.000 metros cuadrados, un total de 800 viviendas; en Acevedo, de 233.000 metros cuadrados; 90 viviendas, y en Troncada, de 82.000 metros cuadrados, 485. En total, 1.375 viviendas que la CUOTA recortó.

Uno de los principales problemas detectados por la CUOTA es que en muchos casos donde está previsto construir se trata de zonas que lindan con el río Cubia, de inundabilidad frecuente, según los informes de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico. También se detectaron en algunos terrenos, como en Acevedo, pendientes muy pronunciadas, lo que hizo cuestionar su idoneidad. El presidente de la CHC, Jorge Marquínez, insistió en que Grado debía crecer de una forma segura y no sin ningún control, con las consecuencias negativas que esto pudiese acarrear.

Grado, con expectativas de convertirse en una urbe más importante, protagonizará una nueva expansión urbanística en los próximos años. Eso sí, tendrá que resignarse a no crecer mirando al río Cubia.