Mieres / Langreo,
A. V. / L. M. D.
El año 2010 tendrá que ser el año del desarrollo de grandes operaciones urbanísticas en las Cuencas, en las que se prevé la construcción de más de 1.300 viviendas protegidas y casi un centenar de pisos sociales. A lo largo del año tendrá que seguir concretándose la construcción de nuevas viviendas en las parcelas de La Mayacina, mientras que en Langreo se espera el desarrollo de los últimos terrenos de Langreo centro y en Laviana, el inicio del plan especial de reforma interior del parque de los Reyes. El objetivo de estas grandes promociones de viviendas con algún tipo de protección es, según los ayuntamientos, asentar población en las Cuencas, que pierden habitantes cada año que pasa.
En la comarca del Caudal, el nuevo año trae consigo el desarrollo final en Mieres del plan residencial de Vasco-Mayacina, una actuación que supondrá un impulso al asentamiento de población en la cabecera de la comarca. El pasado año fue fundamental en el desarrollo de proyecto urbanístico, con el desbloqueo del mismo, el sorteo de las viviendas, y el comienzo del proceso de venta de los pisos de protección autonómica.
El plan residencial de La Mayacina incluye un total de 711 viviendas de protección autonómica, para las cuales hubo más de 1.400 solicitudes durante los 15 días que se mantuvo abierto el registro de demandantes en Mieres. Actualmente, las constructoras (Oca, Procoin y Sepes) se encuentran ya en la fase de promoción de viviendas con los futuros compradores. La crisis ha provocado que, a pesar de la expectación inicial que levantaron las viviendas, el ritmo de ventas no esté siendo el esperado. La parte positiva es que, a pesar de que las más de 700 personas que no fueron agraciadas en el sorteo de los pisos podrán tener opción de comprar uno de ellos. Además, el Ayuntamiento de Mieres se encuentra tramitando otra promoción de 78 inmuebles de protección concertada, a los que optan más de 200 personas. Por último, la Consejería de Vivienda también ha anunciado la compra de una parcela para la construcción de viviendas en alquiler en el mismo barrio. En cuanto al desarrollo urbanístico del barrio de Oñón, el Ayuntamiento ha iniciado ya el acondicionamiento de los terrenos para abordar los trabajos de desarrollo del plan.
Mientras, en Lena, el Ayuntamiento y la Consejería de Vivienda ya tienen en marcha un plan para construir en Villallana más de un centenar de viviendas para jóvenes. El 2010 será clave para abordar este ambicioso proyecto, y el equipo de gobierno deberá comenzar a tramitar la documentación necesaria para ceder de los terrenos al Principado. Sin embargo, la construcción de los pisos no comenzaría hasta 2011. Donde si se estrenará piso será en Aller. El Principado ultima la construcción de 40 viviendas sociales en la zona de Sotiello, en Moreda, en las que se invirtieron 3 millones de euros. Además, en función de la demanda, se podría abordar una segunda fase en la promoción.
En la comarca del Nalón se espera que arranque el desarrollo de algunas promociones urbanísticas que, por diversas causas, llevan años estancadas. En San Martín del Rey Aurelio Sogepsa debe impulsar el área de El Trabanquín, en El Entrego, con 128 pisos de los cuales 65 contarán con algún tipo de protección autonómica. En el mismo concejo, en Blimea, la consejería de Vivienda y Bienestar Social ya ha adjudicado las obras de los primeros 50 pisos del Plan de Vivienda Joven del municipio, un programa residencial que prevé que se levanten 300 inmuebles para fijar población. Esta promoción inicial de pisos protegidos tendrá un coste de 2,3 millones, sufragados con fondos mineros.
En Langreo, queda pendiente de desarrollar la última parcela vacía en la zona de Langreo, 150 viviendas protegidas en régimen de alquiler cuya gestión asumió el Principado. En Laviana, la promoción más importante que debe desarrollarse es la del parque de los Príncipes, 465 pisos, de ellos 46 viviendas sociales y 240 protegidas, una promoción que lleva años de retraso. En Sobrescobio se concluirán otras 16 viviendas sociales.
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