EN DIRECTO

El mercado inmobiliario asturiano acumula más de 10.000 viviendas nuevas sin vender

Las cifras de edificación y de ventas de pisos indican que el stock supone un tercio de lo construido desde 2005

 08:36  

Oviedo

El final del «boom» del ladrillo ha dejado al sector asturiano de la promoción inmobiliaria con un stock de pisos y casas que ha superado los 10.000 en tres años, según se deduce de cruzar los datos oficiales sobre las viviendas terminadas en la región y las operaciones de compraventa tramitadas en los registros de la propiedad. En el conjunto de España, el número de inmuebles que están sin vender a raíz del frenazo que ha registrado el mercado se acerca a las 650.000.

Es una aproximación estadística al pulso del mercado español que ayer divulgó el diario «El País» y que está elaborada con una metodología sugerida por el economista y gerente de la Universidad de Alcalá de Henares Julio Rodríguez. Sus resultados a escala nacional se acercan a las estimaciones que ya ha realizado la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), que ha vaticinado que el stock de viviendas nuevas en España puede rondar las 700.000.

La información que maneja el Ministerio de Fomento sobre los visados que emiten los arquitectos técnicos al final de las obras señala que entre 2005 y 2007 los promotores pusieron en el mercado asturiano cerca de 37.000 pisos y casas terminadas. En ese mismo tiempo el número de compraventas de inmuebles nuevos rondó las 26.500, si se tiene en cuentan los datos que divulga el Ministerio de Vivienda, y fue incluso inferior si se utilizan las cuentas que elaboran los registradores de la propiedad.

Teniendo presentes ambas opciones estadísticas, el resultado para Asturias viene a ser que en torno al 30 por ciento de los pisos que se construyeron en los años comentados en Asturias no se han vendido aún. El cálculo arranca en 2005, en pleno «boom». Desde entonces, según el sector, los plazos de comercialización han ido prolongándose. Tres años después, las ventas están bajando con claridad dentro y fuera de Asturias, si bien las fuentes estadísticas oficiales indican que el retroceso del mercado tiene menor intensidad en el Principado. Según el Instituto Nacional de Estadística, las compras de vivienda bajaron durante el mes de febrero pasado el 10,5 por ciento interanual, la mitad que en el conjunto de España.

La proporción de viviendas nuevas sin vender en Asturias está en una posición intermedia en relación con el resto de las comunidades autónomas. De acuerdo con las mismas informaciones, Castilla-La Mancha presenta el panorama más duro: no se ha vendido el 68,5 por ciento de las viviendas que se terminaron desde 2005. Allí, Seseña, en la provincia de Toledo, se presenta como el paradigma del deterioro del mercado español. El promotor Francisco Hernando, conocido como «Paco el Pocero», promueve en Seseña más de 13.500 viviendas, una macrooperación urbanística que ya arrastra severos problemas de ventas y de licencias en un pueblo que hasta ahora tenía apenas 9.000 habitantes.

  HEMEROTECA
Caja Rural

Empresas en Asturias

Guillermo Ulacia.
Guillermo Ulacia.

Ulacia entra en el consejo de administración de Wind to Power System

El ex presidente de Gamesa y Aceralia representa a la firma americana Hudson Clean Energy...

Directivos de Impulso, con el presidente de la región de Piura, Javier Atkins, en el centro de la foto, con sombrero.

La asturiana Impulso diseña un parque tecnológico en Perú

La consultora asturiana de ingeniería Impulso Industrial Alternativo ha cerrado un acuerdo con el...

Javier Cuesta.

Javier Cuesta y Ángel Calvo entran en el consejo de Cajastur, y sale el alcalde de Oviedo

El ex regidor de Colunga Daniel Gancedo y el economista José Manuel Agüera renovarán mandato

Un momento del último Foro Empresarial de la Innovación organizado por FADE, con María Benavides, responsable de servicios a los asociados de la federación, dirigiéndose a los asistentes.

FADE ayuda a las empresas a financiar su innovación

Podrán introducir nuevas pautas de gestión, organización interna, producción o prestación de...

Nuevo presidente para los gestores asturianos

Nuevo presidente para los gestores asturianos

Franciasco Javier García continúa como presidente

Jaime Montalvo.

Jaime Montalvo mediará en Iberia

El ex presidente del Consejo Económico Social fue diputado y catedrático en Asturias

Síguenos también en . . .

Facebook LNE Twitter LNE
      CONÓZCANOS:   CONTACTO |  LA NUEVA ESPAÑA |  CLUB PRENSA ASTURIANA |  PUNTOS DE VENTA |  PROMOCIONES      PUBLICIDAD: TARIFAS| AGENCIAS| CONTRATAR   
Queda terminantemente prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos ofrecidos a través de este medio, salvo autorización expresa de La Nueva España. Así mismo, queda prohibida toda reproducción a los efectos del artículo 32.1, párrafo segundo, Ley 23/2006 de la Propiedad intelectual.


  Aviso legal
  
Otros medios del grupo
Diari de Girona  | Diario de Ibiza  | Diario de Mallorca  | Empordà  | Faro de Vigo  | Información  | La Opinión A Coruña  |  La Opinión de Granada  |  La Opinión de Málaga  | La Opinión de Murcia  | La Opinión de Tenerife  | La Opinión de Zamora  | La Provincia  | Levante-EMV  | Mallorca Zeitung  | Regió 7  | Superdeporte  | The Adelaide Review  | 97.7 La Radio  | Blog Mis-Recetas  | Euroresidentes  | Lotería de Navidad