La morosidad en el pago de las hipotecas sube al 3%, hasta los 607.052 millones

Madrid

La morosidad en el pago de los créditos hipotecarios alcanzó el 2,97% del saldo total, que ascendía al cierre de junio a 607.052 millones de euros, según datos del Banco de España publicados ayer por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).


El saldo de dudosos en los préstamos para la compra de vivienda con hipoteca aumentó en el último año en 10.262 millones de euros, hasta superar los 18.000 millones al cierre del segundo trimestre, marcando un nuevo máximo histórico.


En este capítulo, las cajas se llevaron la peor parte y registraron una mora en los créditos hipotecarios del 3,4%, frente al 1,6% que suponía un año atrás, y el saldo de dudosos alcanzó los 11.531 millones de euros.


En el caso de los bancos, la morosidad se situó en el 2,1% del total de créditos concedidos hasta junio, al tiempo que el saldo de préstamos dudosos de estas entidades ascendió a 5.026 millones de euros.


La morosidad hipotecaria podría situarse entre el 5% y el 5,5% en 2010 como consecuencia de la crisis económica, un punto o punto y medio porcentual más que en 2009, según avanzó recientemente el presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, en una entrevista a «Europa Press».


El aumento de la construcción de nuevas viviendas protegidas, que entre abril y junio fue del 4,6% respecto al mismo período de 2008, no ha conseguido evitar la caída generalizada de la actividad residencial, que se desplomó el 46,6% en el segundo trimestre, según el Ministerio de Vivienda.


El deterioro del sector también se aprecia en las últimas cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran una disminución del 31,4% en las nuevas hipotecas constituidas sobre viviendas en el primer semestre del año respecto al mismo período del año anterior, hasta contabilizar 326.960 préstamos.


Así, en el segundo trimestre del año se inició la construcción de 49.306 inmuebles, de los que 19.617 correspondían a vivienda protegida, que ya representan casi el 40% del total, mientras que la vivienda libre alcanzó 29.689 inmuebles, lo que supone una caída el 59,7% respecto al mismo período de 2008. Respecto a las viviendas terminadas, el descenso se situó en el 42,6% en el segundo trimestre, pese a que la vivienda protegida finalizada aumentó el 7,7% entre abril y junio, respecto a igual período del año anterior.