La patronal anuncia el final de las rebajas tras calcular que el «stock» es inferior a 5.000 pisos

Oviedo, L. G.

La Confederación Asturiana de la Construcción (CAC) ha echado nuevas cuentas sobre el número de viviendas nuevas que están sin vender, indican que ese agujero del negocio inmobiliario es menor de lo que se pensaba. Según un estudio encargado por la CAC a la Universidad de Oviedo y otros datos de la banca, lo que se puede considerar técnicamente como «stock» está por debajo de las 5.000 viviendas. Los promotores sostienen que ante esa situación del mercado los precios inmobiliarios ya no bajarán más.

El informe universitario se refiere a los concejos del área central de Asturias y señala que la bolsa de pisos nuevos que no tienen comprador está formada en esas zonas por unos 3.300 inmuebles. Los autores consideran que están en situación de «stock» las viviendas ya terminadas y sin vender y aquellas que, estando en obras, no han sido objeto de transacción cuando su construcción está al 80%.

Los números de los bancos y los de otros informes recientes de ámbito nacional señalan, sostiene la patronal, que en el peor de los casos los pisos nuevos en «stock» rondan los 4.800. Meses atrás la propia CAC cifró en torno a 7.000 las viviendas sin vender. «Con el ritmo de ventas que tenemos, en 18 o 24 meses puede estar resuelto», señaló Apolinar Cuesta, presidente de los promotores, y añadió que «los ajustes» de precios no irán más allá de las rebajas que ya se han producido y que el sector asturiano «está en el buen camino» para salir de la crisis. «Éste es el mejor momento para comprar piso: los intereses están bajos, y los precios, ajustados; abunda la vivienda protegida y tenemos acuerdos con bancos y cajas que facilitan la concesión de hipotecas», señaló Cuesta sobre los pactos con Cajastur, Banco Herrero y Caja Rural, que han reanimado las ventas últimamente.