Los juzgados asturianos cerrarán el año con casi un millar de pisos embargados

Oviedo, José Luis SALINAS


El aumento del paro y las dificultades económicas llevaron a los juzgados asturianos a embargar 211 viviendas en la región por impago de hipotecas durante el tercer trimestre del año. Esta cifra supone, comparándola con la del mismo periodo del año anterior un incremento del 25,6 por ciento, según las estadísticas que maneja el Consejo General del Poder Judicial. Durante este año, de media, los juzgados asturianos embargaron unos 80 pisos al mes (hasta el tercer trimestre se han dado 716 casos). De seguir así la evolución los juzgados podrían cerrar el año con un millar de pisos embargados.


A pesar del abultado incremento de embargos registrado en la región, este porcentaje es uno de los menores del conjunto de España y se encuentra muy alejado de la subida que se anotó el conjunto del país, que fue del 42,6 por ciento. En concreto, durante el tercer trimestre se embargaron 19.234 pisos en España por las dificultades de sus propietarios para hacer frente al pago de sus hipotecas.


El continuado descenso del euribor, el tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas que se conceden en España, no ha conseguido frenar este tipo de casos en los juzgados del país. Las previsiones para los próximos meses no son nada halagüeñas y los expertos y magistrados prevén que el próximo se desborden todas las expectativas de embargos de viviendas y se superen ampliamente las cifras que se registrarán este año, que en España podrían superar los 80.000 casos.


Pese a todo, y si la comparación de los datos se realiza de forma trimestral, en el Principado hay una cierta ralentización de la cifra de embargos. Así el número de viviendas que los juzgados embargaron durante el tercer trimestre sufrió un retroceso del 13,8 por ciento en comparación con el segundo. Desde que comenzó la crisis económica los embargos en el Principado habían sufrido un gran incremento hasta alcanzar su pico en el último trimestre del pasado año, cuando los magistrados de la región tramitaron 264 embargos.


En el tercer trimestre, los mayores incrementos en este tipo de casos se dieron en Aragón (95,8 por ciento), Canarias (66,8), Cataluña (56,6) Castilla la Mancha (51,7) y Galicia (50,3). En el lado opuesto, Baleares (1 por ciento) y Cantabria (3,4) fueron las comunidades donde se constataron los menores incrementos en la comparación anual.


El mercado inmobiliario es uno de los que más está sufriendo los efectos de la recesión. El número de pisos vendidos y la construcción de viviendas ha sufrido un fuerte descenso desde mediados del pasado año. Los analistas coinciden en señalar que el ajuste que está sufriendo el mercado inmobiliario está siendo más suave en Asturias.


Así, según las últimas estadísticas del Ministerio de Vivienda el número de ventas sufrió un retroceso del 10,1 por ciento durante el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según las cifras que maneja el departamento que dirige Beatriz Corredor, entre julio y septiembre se vendieron en la región 2.797 viviendas. El retroceso en el conjunto del país superó el 15 por ciento. Aún así en la comparativa con el segundo trimestre del año hay un incremento en las cifras del 3,6 por ciento.


Los tipos hipotecarios sí que venían dando un respiro a los consumidores desde que comenzaron las dificultades económicas. Sin embargo, la tendencia a la baja del euribor durante los últimos catorce meses parece que se verá truncada al cierre de diciembre (lleva una media del 1,242 por ciento). A falta de unos días para que finalice el mes, todo parece indicar que la tasa cerrará por encima de la tasa que alcanzó en noviembre (1,231 por ciento). Aún así el indicador sigue por debajo de las cifras alcanzadas hace un año, en el que cerró diciembre al 3,452%, por lo que quien revise de forma anual su hipoteca sufrirán una rebaja en su cuota.