Las hipotecas bajarán unos 1.500 euros al año en Asturias pese al repunte del euribor

Oviedo, Agencias / J. L. S.

Las hipotecas volverán a rebajarse este mes a pesar del repunte del euribor. La tasa por la que se conceden la mayoría de las hipotecas en España rompió en diciembre los catorce meses de descensos que arrastraba de forma consecutiva, sin embargo aún sigue lejos de los registros por los que oscilaba hace un año. En diciembre subirá de forma tímida, se incrementará en sólo un 0,01 hasta alcanzar el 1,242 por ciento. Hace un año la tasa era del 3,45 por ciento. Por ello las hipotecas que tengan que revisarse ahora se rebajarán de media en el Principado unos 1.570 euros al año. Los expertos consideran que el euribor continuará subiendo a lo largo de 2010, pero lo hará de manera muy moderada.

De esta forma, para un crédito hipotecario tipo en Asturias (con un importe medio de 115.000 euros, con un plazo de amortización de 25 años y a un interés del euribor más un diferencial de 0,5 puntos) el descenso de la cuota mensual que tiene que satisfacer el titular al banco se situará en unos 130 euros al mes. La cuota mensual media, que hace un año estaba en unos 603,9 euros, se podría situar con los nuevos valores del euribor en unos 473 euros. El cálculo está hecho con la premisa de que el euribor cierre este mes en el nivel medio del 1,242 por ciento.

En el conjunto del país, donde la hipoteca media se estima en un importe de 150.000 euros a 25 años, el ahorro para las familias a las que les corresponde revisar las condiciones de su préstamo con el indicador experimentará una rebaja de unos 170 euros al mes y de unos 2.040 euros al año.

El euribor, el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos entre sí, había cerrado el mes de noviembre con el dato más bajo de su historia. Un 1,231 por ciento, un porcentaje muy cercano al tipo oficial fijado por el Banco Central Europeo, del 1 por ciento. El presidente de esta entidad, Jean-Claude Trichet, anunció a principios de este mes que se había acabado la barra libre de liquidez para los bancos, lo que, a juicio de muchos expertos, ha supuesto el empuje para el comienzo de la subida del euribor. Los analistas aseguran que el indicador seguirá incrementándose a lo largo de los próximos meses, aunque descartan que pueda alcanzar tasas demasiado elevadas, al menos no lo hará, señalan, hasta que el Banco Central Europeo vuelva a incrementar los tipos de interés de la zona euro, lo que se prevé que haga a mediados del próximo año.

A pesar de las bajadas que viene acumulando el indicador, las dificultades para hacer frente al pago de las hipotecas llevaron a los juzgados de la región a embargar 716 pisos en los primeros nueve meses del año, y se espera que la cifra pueda llegar a final del año al millar. De media, los magistrados asturianos vienen resolviendo unos 80 embargos al mes.

El mercado inmobiliario sigue dando síntomas de que no consigue recuperarse. El número de hipotecas firmadas en la región sufrió un retroceso durante el último año del 42,8 por ciento, según las cifras que divulgó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante el pasado mes de noviembre se concedieron en el Principado 141 hipotecas, la menor cifra del país y el mayor retroceso porcentual del conjunto de España. Baja el número de hipotecas concedidas, pero se incrementa el importe de los créditos dados en la región. Subió un 12,9 por ciento hasta alcanzar los 145.300 euros.

A nivel nacional el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 52.415 durante el pasado mes, lo que supone una caída del 18 por ciento con respecto a hace un año y del 16 por ciento sobre septiembre. Con este dato, ya son 28 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el indicador. De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas descendió un 15,8 por ciento en el décimo mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 113.882 euros, cifra inferior en un 2,9 por ciento a la del pasado septiembre. El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 5.969 millones de euros, con un descenso interanual del 31 por ciento.