La venta de viviendas repuntó un 21% en el Principado en mayo, antes del alza del IVA

Oviedo, J. L. S. / Agencias

El mercado inmobiliario comienza a dar síntomas de mejora, pero con cifras aún muy alejadas a las de hace cuatro años. La venta de viviendas repuntó durante mayo en un 21,06% en Asturias en comparación con el mismo mes del año anterior. Las cifras se alejan así de los mínimos históricos realizados a principios del año pasado. En el mes de mayo se cerraron en el Principado 883 operaciones de compraventa de viviendas, 186 más que hace un año, según las cifras que divulgó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La venta de viviendas vuelve a subir con fuerza en la región después de que en abril se registrara un leve retroceso en la comparativa mensual. A nivel nacional se firmaron 37.787 operaciones de compraventa, el 11,9% más de las que se habían registrado hace un año. En el conjunto del país se acumulan ya cinco meses de crecimiento en la venta de pisos, mientras que en el Principado, atendiendo a los datos de las comparativas anuales, se suman ya siete meses al alza en el volumen de ventas.

Los expertos aseguran que el nuevo tirón de las ventas de mayo está motivado, en buena parte, porque los compradores querían evitar la subida del IVA, que desde el 1 de julio pasó para este tipo de artículos del 16 al 18%. Según el INE, la mayoría de los pisos que se vendieron en Asturias durante mayo fueron usados (461).

El secretario general del denominado G-14, el grupo que engloba a las mayores constructoras del país, Pedro Pérez, aseguró que el repunte de las ventas se debe a los anticipos para evitar la subida del IVA y al aprovechamiento de las deducciones fiscales por la compra de pisos, que se eliminarán el año que viene. «La senda de crecimiento se mantendrá hasta el cierre de este año», señaló Pérez, «otra cosa es si seguirá en 2011». El Colegio de Agentes Inmobiliarios de la región había advertido recientemente que espera una caída de las ventas el próximo año debido a esa razón.

El mercado inmobiliario respira, pero los hipotecados pueden volver a tener que pagar más por su préstamo a partir de agosto. El euribor, el tipo de interés al que se concede la mayoría de los créditos hipotecarios en España, acumula seis días consecutivos al alza y se sitúa en una media del 1,33%, el mismo nivel al que se encontraba en agosto de 2009. Los expertos dan por hecho que el tipo de interés seguirá creciendo en los próximos días, aunque alertan de que su evolución vendrá determinada por los resultados de las «pruebas de esfuerzo» que está realizando la UE al sector bancario, que dejarán patente la situación de capital de los bancos, lo que puede constreñir aún más su disposición a conceder préstamos.