El sector asturiano, en la casilla de salida

Vigo, L. PIÑERO
El sector de la construcción residencial empieza a despegar en algunas provincias españolas, según un informe de la consultora Deloitte, que sitúa a Asturias entre los territorios donde el fin de la crisis inmobiliaria está más próximo. La razón fundamental estriba en que el stock de vivienda nueva es muy bajo frente al existente en otras áreas españolas, tesis que coincide con la de la patronal regional del sector (CAC-Asprocon).

Deloitte prevé que Asturias, Pontevedra, La Coruña, Álava, Cantabria, Madrid, Navarra, Segovia y Vizcaya se encuentren en el pelotón de salida en las que se reactivará más pronto la construcción de viviendas. El informe sostiene que estas provincias arrojan los mejores resultados en su coyuntura macroeconómica, como la demografía, el desempleo, el crecimiento de su población y sus fundamentos inmobiliarios.

El estudio afirma que en estos momentos en España existe un stock de 700.000 viviendas, que se absorberán en tres velocidades, dependiendo de la provincia donde se encuentren ubicadas. Según un estudio de la Universidad para los promotores asturianos, el número de pisos nuevos sin vender es inferior a 4.000 en Asturias.

Deloitte sitúa en la segunda velocidad de la recuperación 23 provincias, entre las que destacan Málaga, Valencia y Zaragoza, que sin presentar una coyuntura tan favorable como el grupo en las que se encuentra Asturias, «están en condiciones de normalizar su actividad ante un futuro cambio de ciclo, pero en un momento de tiempo posterior y a un ritmo menor».

En el tercer grupo, la consultora incluye zonas que necesitarán «más tiempo para absorber el stock existente y dinamizar la confianza de los agentes en su mercado inmobiliario». Ahí figuran, entre otras, Alicante, Ávila, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife y Zamora.