Las viviendas con "okupas" se venden en Asturias con descuentos medios del 65%

El Principado es la región donde más bajan los precios según un estudio elaborado a partir de anuncios inmobiliarios

23.06.2016 | 03:58

Los propietarios asturianos que sufren la ocupación ilegal de sus viviendas reciben un doble castigo: además de no poder usarlas, en caso de querer deshacerse de ellas deben aplicar un descuento medio del 65% frente a viviendas similares en venta en su entorno, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista.
El descuento está motivado por el hecho de no poder disponer inmediatamente de la vivienda, no poder siquiera enseñarla o realizar fotos que muestren el estado de la misma para poder valorar los posibles desperfectos. Del mismo modo los nuevos propietarios son quienes se tienen que hacer cargo del proceso de desahucio y de los posibles costes que pudiera suponer, algo que también influye de manera directa en la valoración económica del inmueble.
La tipología de viviendas en venta que se encuentran ocupadas en Asturias es la de un piso en zona urbana de 3 habitaciones.
Asturias es la comunidad en la que mayor es el descuento que aplican los propietarios de viviendas ocupadas (-65,1%), seguida por Euskadi (-53,2%), Baleares (-52,2%) y la Comunitat Valenciana (-50,7%). En Castilla y León el descuento aplicado es del 48,2%, mientras que en Cantabria se queda en el 46,7%. Por debajo están Andalucía (-44,7%), La Rioja (-44,4%), Aragón (-42,1%), Canarias (-41,9), Galicia (-41,8%), Castilla La Mancha (-41,3%) y Murcia (-41,2%). Por el contrario, las comunidades donde menos descuentos aplican los propietarios a las viviendas ocupadas son Navarra (-28,1%), Madrid (-35,3%), Extremadura (-36,6%) y Catalunya (-39,3%).
En cuanto al tamaño de las viviendas ocupadas, el ranking está liderado por Extremadura, con una media de 130 m2, seguida por Castilla La Mancha (129 m2), Galicia (110 m2), La Rioja (108 m2), Cantabria y Castilla León (107 m2 en ambos casos). Por el contrario, Asturias tiene las viviendas más pequeñas, con una media de 74 m2, seguida por Navarra (85 m2) y Murcia (90 m2).
Para la realización de este estudio Idealista seleccionó aquellos anuncios de viviendas en cuyos comentarios el anunciante reconocía que estaban ocupadas, y los cruzó con otras viviendas de similares características que se encontraban en un radio de 500 metros desde ellas. En total se contabilizaron más de 2.500 viviendas ocupadas.

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