Los hipotecados ahorrarán de media 66 euros anuales al caer de nuevo el euribor

La tasa de interés encadena una racha de once meses en terreno negativo

04.01.2017 | 01:41

La tasa negativa registrada por el euríbor en diciembre abaratará la cuota de la hipoteca media que se contrata en Asturias en unos 66 euros anuales. Puede ser así para los hogares hipotecados con préstamos de interés variable y siempre que en sus contratos no haya cláusulas suelo.

Con arreglo a las características de los préstamos medios en cada región, Madrid y el País Vasco son las autonomías que en mayor medida se van a beneficiar de la tasa que ha marcado el euríbor en diciembre, en negativo en el 0,082%, ya que experimentarán ahorros que rozan los 110 euros anuales. Es así porque en esas regiones suele ser mayor la cuantía del dinero prestado.

El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España, cerró el mes pasado en el -0,082% y acumula ya once meses consecutivos de tasas negativas, lo que provocará que las cuotas del crédito medio que se concede en España para la compra de vivienda se vean reducidas en algo más de 80 euros anuales.

A pesar de este registro mensual negativo, los clientes no recibirán dinero por su préstamo, ya que los bancos suman al euríbor del mes de referencia un diferencial, es decir, un porcentaje adicional, para calcular los pagos.

Si a la tasa media de diciembre (-0,082%) se le suma un punto porcentual, el interés final será realmente del 0,918%, del mismo modo que si al euríbor de hace un año (0,059%) se le añade ese mismo incremento, alcanzaría el 1,059%.

En España, el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca ha sido de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el euríbor a un año tendría que hundirse un poco más que eso para que, una vez aplicado el diferencial, los intereses fueran negativos.

No obstante, la rebaja de los préstamos hipotecarios depende del importe inicial del crédito que se haya solicitado, que suele variar dependiendo de la comunidad autónoma española en la que se compre la vivienda. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a diciembre de 2015, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en España era de 107.880 euros, mientras que en Asturias superaba en poco los 83.000 euros.

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