21 de abril de 2017
21.04.2017

Comprar un piso y ponerlo en alquiler da una rentabilidad media de casi el 5%

21.04.2017 | 03:45

Invertir en una vivienda para ponerla en alquiler genera un rendimiento medio en Asturias del 4,9%, por encima de la rentabilidad media de la Bolsa o de los fondos de inversión y muy superior a la de los depósitos bancarios, según un análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa a partir de los últimos datos del precio de la vivienda en venta y alquiler del mes de marzo.

Estos datos muestran que, de media, la rentabilidad anual que se puede obtener en España de un inmueble comprado para ponerlo posteriormente en régimen de alquiler es del 5,7%, una tasa superior a la registrada en los últimos años. En 2016 la rentabilidad era del 5,3%, en 2015 del 5,2%, en 2014 del 5% y en 2013 del 4,8%.

Por comunidades autónomas, Cataluña, Madrid, Canarias y Baleares son las más rentables para comprar una vivienda y ponerla en alquiler. Así, Cataluña ofrece una rentabilidad del 6,6% (frente al 6,1% que ofrecía en 2016 y el 5,4% de 2015), seguido de Madrid (5,9% frente al 5,6% de 2016 y el 5,2% de 2015), Canarias (5,9% frente al 5,6% de 2016 y el 5,5% de 2015) y Baleares (5,8% frente al 5,6% de 2016 y 5,2% de 2015). Es llamativo que en tan sólo un año Madrid ha pasado de ser la cuarta comunidad más rentable a escalar hasta la segunda posición.

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