Liberbank pone a la venta su filial inmobiliaria

A través de un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Liberbank anunció que está llevando a cabo un proceso de venta de su filial de gestión inmobiliaria, Mihabitans, "con el objetivo de potenciar y acelerar la ejecución de la estrategia de reducción de activos inmobiliarios de Liberbank". El proceso se está desarrollando a través de procedimiento competitivo, en el que participan varios candidatos, sin que hasta la fecha se haya formalizado acuerdo vinculante alguno, según destaca la entidad bancaria, que añade que "en el momento en el que se firme un acuerdo con alguno de los candidatos, se informará al mercado".

Mihabitans tiene una cartera de más de 1.700 inmuebles en venta, principalmente en las comunidades de Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Extremadura, Cantabria y Asturias. En el Principado tiene más de 170 inmuebles.

Tras la presentación de resultados del primer trimestre, la entidad ya comunicó a los analistas su intención de estudiar la posible venta de Mihabitans con el fin de reducir su exposición inmobiliaria. Con esta estrategia, Liberbank busca reducir su morosidad por debajo del 7% en 2018, desde el 13% registrado a cierre de marzo de 2017, así como acelerar las salidas de deuda bruta de activos adjudicados por alquileres y ventas, estimadas en 410 millones de euros en 2017, 625 millones en 2018 y 850 millones de euros en 2019.

A cierre del primer trimestre, Liberbank contaba con 2.951 millones de euros en activos dudosos tras reducir esta cifra en 254 millones en los tres primeros meses del año. Respecto a marzo de 2016, la entidad ha disminuido esta cartera en 1.831 millones, un 38,3%.

Según informó la entidad, Liberbank tiene una cobertura del 121% en la cartera de créditos dudosos, y el valor actualizado de los activos adjudicados representa el 129% del importe neto de la deuda asociada a los mismos.