El presidente de Asprocon asegura que no hay morosidad y es bueno comprar ahora

J. M. CEINOS

Confianza. Esta es la palabra que ayer más veces repitió el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos (Asprocon), Manuel Pastor, en el transcurso del acto institucional con el que se cerró la asamblea general de la entidad gijonesa, en la que se ratificó el proceso de fusión de Asprocon con la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC), para formar, dentro de un año, la gran patronal del sector, que se llamará CAC-Asprocon.

La nueva asociación empresarial tendrá sedes en Gijón y en Oviedo, y según explicó Manuel Pastor, «en un año, a través de un proceso electoral, se creará una sola asociación, con una junta directiva, que englobará a todo el sector, a día de hoy 653 empresas». Gijón tendrá una vicepresidencia «para mantener la relación fluida que tenemos con las instituciones».

Respecto al balance del sector de la construcción en Gijón el último año, Manuel Pastor indicó que «en lo que se refiere a la obra pública fue un buen año de licitación por el plan Zapatero y las obras que había en marcha; en cuanto al subsector residencial es un momento muy malo, el mercado no se mueve».

Y aquí incidió el presidente de Asprocon en su idea de la confianza: «Hay un problema fundamental que no tiene nada que ver con los precios y sí con la desconfianza del consumidor, en general. Mientras los mensajes de la prensa nacional y de la clase política no cambien, difícilmente se va a recuperar la confianza». Por contra, según Pastor, «en el momento en que empiecen a cambiar los mensajes se volverán a vender pisos, ropa y lo que sea».

De las aproximadamente 7.000 viviendas sin vender que hay en Asturias, 1.500 están en Gijón, explicó Manuel Pastor, para quien «la situación en Asturias no tiene nada que ver con lo que refleja la prensa nacional. Aquí los bancos no tienen pisos para vender de rebaja. Entre todos los bancos de Asturias posiblemente no haya ni una docena de pisos y Cajastur, la entidad que tiene el 70 por ciento de las hipotecas en Asturias, no cogió todavía ninguna vivienda a alguien que no le pague la hipoteca. Podemos decir que no hay morosidad», reseñó Pastor.

Por ello, el presidente de Asprocon lanzó un aviso a navegantes: «Los ajustes en precios ya están hechos y el que esté esperando para comprar de rebaja un piso se está confundiendo». A renglón seguido, Pastor animó a la compra de viviendas, argumentando el acuerdo firmado con Cajastur (el plan Fácil), «que seguirá el Herrero y otras entidades» bancarias. «Nunca hubo como ahora un momento mejor para comprar una vivienda», señaló el presidente de Asprocon, quien dio cifras del plan Fácil: «Un interés del 2,5 por ciento, por lo que por una hipoteca de 150.000 euros se pagan 365 euros al mes, y para vivienda libre. El momento es totalmente favorable, tanto para vivienda protegida, por el precio, como en la libre, por condiciones de pago».

Por último, Manuel Pastor, tras asegurar que en el polígono residencial de Roces habrá, como redactó Sogepsa, vivienda libre «y los tres tipos de vivienda de protección oficial», consideró un error «volcarse sólo con la vivienda protegida».

Y terminó con una especie de chascarrillo para animar a la clientela: «En este momento, es más fácil comprar que alquilar, y el que paga hoy un alquiler le está pagando el piso a otro».