El Puerto obtendrá ingresos con el solar que dejará libre Naval Gijón

M. C.

El plan del Ayuntamiento de Gijón para promover un parque empresarial en los terrenos que dejará libres Naval Gijón dará un balón de oxígeno a la Autoridad Portuaria, endeudada hasta las cejas por los sobrecostes de la obra de ampliación de El Musel. El Puerto es propietario de 59.301 de los 70.398 metros cuadrados que ocupan las instalaciones de la factoría naval en proceso de desmantelación. Unos terrenos que se encuentran en una situación privilegiada, en pleno centro urbano y a poca distancia de la futura estación intermodal, a la que algún día llegará el AVE. El valor de venta de estos terrenos, tanto para edificar viviendas como oficinas, es elevado.

El plan para crear un parque empresarial en los terrenos de Naval Gijón aún está verde. Lo anunció el edil José María Pérez en una rueda de prensa que ofreció en mayo de 2008 junto a sindicalistas del astillero. Ayer el concejal y consejero de la Autoridad Portuaria de Gijón aseguró que el Ayuntamiento «ya ha mantenido conversaciones con la Autoridad Portuaria respecto a esto», tras apuntar que el futuro parque empresarial no sólo incluirá los 20.097 metros cuadrados que son propiedad de Pequeños y Medianos Astilleros Sociedad de Reconversión, sino también los que son propiedad de la Autoridad Portuaria. Naval Gijón tiene una concesión de 59.301 metros cuadrados de la Autoridad Portuaria de Gijón, de los que cerca de 40.000 metros cuadrados son superficie terrestre y el resto, lámina de agua.

Pymar espera obtener unos 40 millones de euros por la venta de sus terrenos, que son aproximadamente la mitad de superficie de la concesión de la Autoridad Portuaria. Esas previsiones se efectuaron en caso de la recalificación del solar para viviendas, algo que el Ayuntamiento descarta. El precio del metro cuadrado de oficinas en una zona tan céntrica y próxima a la futura estación intermodal será superior al precio del metro de las viviendas, según expertos en el sector inmobiliario. Los recursos que obtengan Pymar y el Puerto dependerán de la edificabilidad que conceda el Ayuntamiento.