El Santa Olaya del siglo XXI

Ángel CABRANES
El Santa Olaya verá ampliadas sus instalaciones en 4.300 metros cuadrados. Será tras el desarrollo de los 22.000 metros vinculados al plano de actuación del Plan Especial de Reforma Interior O1 Santa Olaya-Arbeyal. Aprobado el pasado 26 de septiembre en la comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón, el club olayista se ha visto beneficiado al poseer 1.650 metros cuadrados en la zona (el popular prao que hace esquina entre las calles Pachín de Melás y Lucero). Su edificabilidad será adquirida por la empresa Bruesa, encargada de desarrollar el conocido como Peri 01, en una cifra en torno a 1,6 millones de euros. La operación se materializará una vez que los socios del club lo aprueben en asamblea.

La entidad fabril también llegó a un acuerdo con el Ayuntamiento de Gijón (en forma de concesión durante los próximos 50 años) para que dentro del plan de actuación se reserven 2.500 metros cuadrados para uso deportivo. De esta forma el Santa Olaya se asegura, además de la venta de su parcela, el continuar disfrutando de ella e incluso verla ampliada. Será en estos 2.500 metros cuadrados donde esté emplazado el nuevo pabellón polideportivo, un parking subterráneo, la nueva entrada al club y dos pistas de pádel. A esta superficie hay que añadirle 1.800 metros más de zonas verdes que también serán de uso y disfrute de los olayistas. Esta zona, catalogada como no edificable, es fruto del acuerdo entre Consistorio, Bruesa y Santa Olaya.

Estas nuevas zonas verdes vienen condicionadas por exigencias administrativas que sólo permiten edificar un metro cuadrado por metro cuadrado disponible. Bruesa edificará cuatro bloques de estética escalonada, (con bajo y dos alturas en su zona más próxima al mar y bajo y seis alturas en la más alejada), que albergarán en torno a 220 viviendas. La empresa ya posee el 65 % de los 22.000 metros vinculados al nuevo plan y un 10% restante pertenece al Santa Olaya y a un particular que participará en la ampliación. El resto de propietarios espera llegar a un acuerdo con los promotores o acudir a la mesa compensatoria.

Bruesa ha procedido ya a la reubicación de algunas de las naves afectadas por el método de permuta, trasladándolas a unas de nueva construcción edificadas por la propia constructora y localizadas en Tremañes. A la espera de la consecución de los trámites legales, en año y medio, los 16.000 socios del club podrán colocar la primera piedra del Santa Olaya del siglo XXI.

La ampliación en 4.300 metros cuadrados del Santa Olaya permitirá reestructurar el club. La empresa encargada del nuevo diseño -pormenorizado en la imagen de la izquierda- será Estudios Lamela. Además de un polideportivo, un parking exterior y subterráneo y dos pistas de pádel, se creará un spa y una piscina para bebés. En la imagen superior derecha se refleja el estado actual del club y dónde irá ubicada la nueva remodelación. Sobre estas líneas, una imagen general del Plan Especial Santa Olaya-Arbeyal, que se verá afectado por la remodelación.