M. S.
Desde que comenzó la tramitación del proyecto, la sociedad promotora de la ZALIA ha tratado de llegar a acuerdos con los vecinos para hacerse con el terreno que se necesita en esta primera fase. Según el presidente vecinal de San Andrés, Eusebio Ortega, «empezaron ofreciendo 15 euros, luego 20 y, a última hora, se llegó a pagar 25 euros por metro».
Las negociaciones no fructificaron con todos los propietarios afectados, y el terreno que falta para completar el primer millón de metros cuadrados de la ZALIA -que más adelante también ocupará territorio de Serín- se ocupará por la vía de la expropiación forzosa. Ese suelo se pagará a 2,99 y 5,98 euros, a pesar de que «se trata de fincas con la misma calificación urbanística que las que ellos compraron en la zona a 15, 20 o 25 euros», incide Ortega.
Esta situación acentúa la hostilidad que la parroquia siente hacia el proyecto, considerado por los vecinos como un atentado medioambiental contra San Andrés de los Tacones. Hasta tal punto se oponen a la ZALIA que llegaron a organizar dos viajes a Estrasburgo para hacerse oír ante las autoridades comunitarias. La Unión Europea estudia sus denuncias, que también están pendientes del pronunciamiento de los tribunales de lo contencioso-administrativo.
«Estamos indignados. No sabemos si esta valoración es o no una venganza contra los propietarios que son más beligerantes con la ZALIA, pero lo que está claro es que se trata de un abuso», critica Eusebio Ortega, en nombre de toda la parroquia. «Ya no es sólo lo que pagó la ZALIA. El recibo de la contribución también valora el metro cuadrado de terreno en esta zona a una media de 19 euros», precisa el presidente vecinal de San Andrés.
Esta tarde su junta directiva mantendrá una reunión para decidir qué camino tomar. Ayer Eusebio Ortega ya adelantaba que «nuestro apoyo a los vecinos afectados por este expediente expropiatorio es absoluto» y que «se tomarán medidas de una u otra forma».
Medioambientales
Los vecinos de San Andrés de los Tacones siempre han apoyado en razones de carácter medioambiental sus críticas a la futura zona de actividades logísticas e industriales de Asturias. Según han denunciado en los tribunales de lo contencioso-administrativo y ante las autoridades de la Unión Europea, el proyecto de la ZALIA incumple la legislación en materia de medio ambiente. Primero, llaman la atención sobre los cuatro millones de metros cuadrados de suelo rústico que ocupará la plataforma logística cuando se complete. Segundo, advierten de las consecuencias que su construcción tendrá para el embalse de San Andrés, que figura en la lista de zonas de especial protección para las aves.
Económicas
Los trámites para el desarrollo de la primera fase del proyecto, que afectará a algo más de un millón de metros cuadrados, entran en su recta final con la aprobación del expediente de expropiación forzosa. La valoración del terreno aprobada por la CUOTA tiene a los vecinos «indignados». El metro cuadrado de suelo rústico se pagará a 2,99 euros, y el terreno no urbanizable de núcleo rural, a 5,98 euros. Los portavoces de la parroquia se preguntan ¿cómo es posible?, si la sociedad promotora de la ZALIA adquirió terreno en la zona con la misma calificación urbanística a 15, 20 y 25 euros el metro. El precio de las expropiaciones abre un nuevo conflicto en San Andrés de los Tacones, cuyos portavoces se reunirán esta tarde con el abogado Roberto Roces para analizar la situación. Dentro de unos días se convocará a los vecinos para decidir medidas de protesta.
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