Seis promotoras inician ya el «remate» de Nuevo Gijón con un plan de 1.100 viviendas

R. VALLE

El horizonte de Nuevo Gijón se quedó ayer sin las dos torres de alta tensión de la calle Sierra del Sueve que han sido, desde hace años, caballo de batalla de los vecinos de la zona. El desmantelamiento de estas torres y el inicio del proyecto de soterramiento del tendido eléctrico es el paso previo al desarrollo de un importante proyecto residencial entre los barrios de Nuevo Gijón, Perchera y La Braña que pondrá dentro de unos tres años más de 1.100 viviendas en el mercado y favorecerá la prolongación de la calle de Dolores Ibárruri hasta su conexión con la «Y». Pero, sobre todo, que completará el desarrollo de Gijón por el Sur. «Un remate de la ciudad», definía ayer la obra el edil de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, en la presentación oficial del proyecto a pie de calle. Junto a él estaban el concejal de distrito, Francisco Santianes, representantes del movimiento vecinal y portavoces de las constructoras implicadas en la operación.

Seis promotoras locales, junto al Ayuntamiento, están unidas en esta iniciativa que generará 1.112 viviendas: 777 libres y 335 protegidas. Sanjurjo advirtió de la posibilidad de que esta cifra se eleve hasta las 1.300 viviendas al final de la obra, ya que la actual división se hace a partir de un módulo de vivienda de 90 metros cuadrados. Las promotoras privadas -Angoca, Finca La Torre, Coto de Los Ferranes. José Fresno, Reco y Promociones Dindurra Uno- se hacen cargo de los doce millones de coste de las obras urbanizadores, que incluyen un gran colector y el propio soterramiento del tendido eléctrico. Esta actuación concreta tiene un coste económico que ronda el millón de euros.

El edil de Urbanismo valoraba ayer muy positivamente el compromiso de estas empresas locales con Gijón en estos tiempos de crisis económica y de dudas en el sector por la anulación del Plan General de Ordenación Urbana. Una situación que no afecta a estas actuaciones ya que están vinculadas al anterior documento urbanístico. «En estos tiempos tienen mucho valor estas empresas locales que apuestan por la promoción de viviendas en la ciudad y la generación de empleo», remató el concejal socialista. El Ayuntamiento, por su parte, tiene bajo su responsabilidad el impulso a 117 viviendas de protección y acometer la prolongación de la calle de Dolores Ibárruri con la rotonda de comunicación con la autopista.

La operación no sólo completa las comunicaciones centrales del barrio de Nuevo Gijón y el desarrollo residencial de La Braña. Además, conecta el poblado de Santa Bárbara con el tejido urbano de la ciudad. Esta singular urbanización de casas bajas que acogiera en sus inicios a trabajadores de Fábrica de Moreda deja de ser, en palabras del propio Pedro Sanjurjo, «una isla» entre naves industriales y «praos». Además, se da un tratamiento de zona verde pública al entorno de la senda verde de La Camocha a su paso por esa zona.

En cuanto al diseño de las urbanizaciones, se combinan edificios en altura con otros de planta baja, y zonas verdes privadas con espacios públicos pensados para el ocio medioambiental y para que sirvan de corredor medioambiental del nuevo espacio residencial. Los promotores implicados, que ya han iniciado la urbanización, calculan tener sus pisos a la venta dentro de tres o cuatro años.