La revisión del PGOU «no va a ser un referéndum», advierte el gobierno local

Miriam SUÁREZ

Se recogerán las opiniones de los ciudadanos, pero «esto no va a ser un referéndum». El equipo de gobierno municipal hace esta precisión a pocos días de que se inicie formalmente la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Revisión que se produce después de que el Tribunal Superior de Justicia de Asturias declarase nulo el documento hasta en 23 ocasiones. Todas estas sentencias anulatorias cuestionan la tramitación del vigente PGOU, poniendo especial atención en supuestas deficiencias medioambientales y de participación ciudadana.

El procedimiento administrativo se repetirá a partir de un documento de prioridades en el que la empresa Dolmen, bajo las directrices marcadas por el área de Urbanismo y tal como manda la legislación europea actual, define tres posibles alternativas. Todas ellas incorporan el Área Residencial de Roces, el polígono de Lloreda y la Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (ZALIA). Estos proyectos, ya en marcha, dependen de acuerdos especiales firmados con el Gobierno regional.

Salvo por este tronco común, cada una de las opciones barajadas dibuja un panorama urbanístico distinto. Una, la variable 0, deja el plan urbano como estaba en 2003, antes de que el Ayuntamiento lo adaptase a la nueva ley del Suelo. La alternativa 1 incluye el área de vivienda concertada que un grupo de constructores propuso para Jove después de que se aprobase (en 2007) el actual PGOU. Y la opción 2 conlleva una ampliación de la superficie urbanizable de Porceyo, además de la aprobación de un nuevo plan residencial en Vega-La Camocha que fue descartado en día debido a la presión vecinal.

Ayer, el documento de prioridades pasó por Junta de Gobierno y el próximo viernes se presentará ante la Comisión de Urbanismo. Su contenido saldrá a información pública en cuanto el Pleno municipal del día 11 de diciembre apruebe iniciar la revisión del PGOU. Durante un plazo de un mes, «todo aquel que lo considere podrá emitir su opinión sobre las alternativas que se plantean o hacer otras propuestas distintas», explicó José María Pérez.

En este primer período de información pública, el Ayuntamiento no está obligado a contestar las sugerencias recibidas. Sí lo hará más adelante, cuando lo que se someta a la opinión de la ciudadanía sea el documento concreto del PGOU, con su correspondiente informe de impacto ambiental, que ya está elaborando la empresa Tecnia. Pérez aseguraba ayer que «se tendrán en cuenta las aportaciones de la gente, como en anteriores ocasiones», aunque la decisión última «será del equipo de gobierno». El plan urbano que ahora se revisa recibió en su día más de 3.000 alegaciones.

La repetición del proceso administrativo:

Documentación

Para la revisión del PGOU, se ha elaborado un documento de prioridades en el que se definen tres posibles alternativas. También se redactará un informe de impacto ambiental para determinar las afecciones que pudieran derivarse de cada una de ellas. La asistencia técnica para el documento de prioridades se ha adjudicado a la empresa Dolmen, que también intervino en el plan urbano de Llanes. La evaluación del impacto se contrató con Tecnia.

Alternativas

Las tres incorporan el Área Residencial de Roces, el polígono de Lloreda (Tremañes) y la futura Zona de Actividades Logísticas e Industriales proyectada en terrenos de San Andrés de los Tacones y Serín. Aunque plantean escenarios urbanísticos distintos. Una de las variables conlleva dejar el PGOU como estaba en 2003. La otra incluye el área de vivienda concertada prevista en Jove. Y la tercera opción introduce en el mapa del crecimiento urbanístico de la ciudad una ampliación de la superficie urbanizable de Porceyo y un nuevo plan residencial en Vega-La Camocha.

Número de viviendas

El actual PGOU permite una expansión de más de 10.000 viviendas. La alternativa de Jove generaría 17.000. Y la de Vega y Porceyo, unas 24.000.

Plazos

El documento de prioridades pasó ayer por Junta de Gobierno y el próximo viernes se presentará en la Comisión de Urbanismo. En cuanto el Pleno municipal, convocado para el 11 de diciembre, apruebe iniciar la revisión del PGOU, dicho documento se someterá a información pública. Los ciudadanos tendrán un mes para emitir sus opiniones o propuestas. Se calcula que en la primavera de 2010 se podrá poner sobre la mesa una propuesta urbanística concreta para su aprobación inicia. ¿El siguiente paso? Abrir un plazo de alegaciones, que durará dos meses.