El nuevo PGOU apostará por el desarrollo del suelo urbano frente al de los núcleos rurales

Miriam SUÁREZ

De los 184 kilómetros cuadrados de territorio que tiene el concejo de Gijón, un 24 por ciento es suelo urbano (residencial e industrial) y un 12 por ciento está ocupado por núcleos rurales. Con este dato como punto de partida, el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, abogaba ayer por «un modelo compacto de ciudad, para prestar servicios con criterios de sostenibilidad económica y mediambiental». Eso significa que «no podemos seguir ampliando los núcleos rurales» y, a la hora de abordar el crecimiento del municipio, «se deben desarrollar nuevos suelos urbanizables que atiendan la demanda de vivienda que vaya surgiendo».

Esta es la filosofía con la que el equipo de gobierno afronta la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuya tramitación tiene que repetirse para dar cumplimiento a las 23 sentencias de anulación que ha dictado el Tribunal Superior de Justicia de Asturias. Los fallos desfavorables le ponen peros al procedimiento seguido en su día, al entender que hubo deficiencias mediambientales y de participación ciudadana. El Ayuntamiento empezará desde cero, en cuanto el Pleno del día 11 apruebe el inicio de la revisión.

«No hay grandes cambios en las previsiones de crecimiento de la ciudad, porque lo que cuestiona el Tribunal Superior de Justicia de Asturias no es nuestro modelo urbanístico, sino su tramitación», matizó Sanjurjo. Esas previsiones de crecimiento se definen y argumentan en lo que ahora se conoce como documento de prioridades: un texto de 140 páginas en el que, ajustándose a las nuevas leyes urbanísticas, se contemplan tres planeamientos posibles.

El concejal de Urbanismo se encargaba ayer de presentar públicamente este documento, que sentará las bases del futuro PGOU gijonés junto con un informe de impacto ambiental que ya está en proceso de elaboración. En él, según explicó Pedro Sanjurjo, se enfoca la ciudad «desde una perspectiva alejada del ruido y las pequeñas discusiones del día a día». Una perspectiva que tiene en cuenta los cambios presentes y futuros: «Los nuevos desarrollos, servicios e infraestructuras vinculadas al crecimiento de El Musel, como la zona logística, tendrán reflejo en el planeamiento urbanístico. Así como la importancia que adquirirá la Alta Velocidad entre 2010 y 2020 o las nuevas expectativas residenciales asociadas al sistema ferroviario que penetrará la ciudad hasta Cabueñes».

Nada se dice en el documento de prioridades sobre cuál va a ser el tratamiento urbanístico de los núcleos rurales, aunque Sanjurjo hacía ayer una declaración de intenciones sobre el asunto y todo apunta a que su crecimiento quedará congelado en el nuevo PGOU. Ésta fue una de las cuestiones más polémicas de la tramitación anterior y, de hecho, el equipo de gobierno accedió a flexibilizar los requisitos edificatorios en los núcleos rurales para aplacar la tensión vecinal de las parroquias. Ayer, sin embargo, el máximo responsable del Urbanismo local prefirió no entrar a fondo en este debate, que «toca más adelante» y -subrayó- se regulará siguiendo los directrices que marca el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias (ROTU).

La revisión del Plan Urbano comenzará con un primer período de información pública, en el que todo aquel que lo desee podrá opinar o formular sugerencias en relación al documento de prioridades que Pedro Sanjurjo expuso ayer en el salón de recepciones de la Casa Consistorial. La ley marca para ese plazo una duración de 20 días y el Ayuntamiento había previsto conceder un mes. Pero la Comisión de Urbanismo decidió ayer por unanimidad ampliarlo a 40 días, «demostrando así una clara voluntad política de facilitar la participación ciudadana, porque el urbanismo interesa a todos, no sólo a los propietarios del suelo; pensar en el urbanismo sólo en términos lucrativos es erróneo», incidió Sanjurjo.

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