Un diseño que genera 1.800 pisos en Porceyo, 3.000 en Vega y 360 en Roces

M. S.

La alternativa 2 es la suma de las variables 0 y 1. Incorpora actuaciones que, por presión vecinal, fueron desterradas del PGOU que ahora cuestiona el Tribunal Superior de Justicia de Asturias. Hay quien lo tacha de desmesurado.

l Objetivos. Se apuesta por un mayor desarrollo edificatorio, que implica, por tanto, una mayor reserva de suelo edificable a partir de suelos urbanos o núcleos rurales de Porceyo, Roces y Vega-La Camocha. Aunque la oferta de suelo industrial se concentra en Lloreda y la ZALIA, se prevé un nuevo ámbito de 89.500 metros cuadrados para rematar el polígono de Roces, que permitirá mejorar las condiciones de acceso actuales.

l Viviendas. Esta alternativa da lugar a 24.200 nuevas viviendas, con lo que el parque inmobiliario de la ciudad superaría las 160.000 unidades a la vuelta de diez años; el 16 por ciento, segundas residencias o vacíos. Se calcula que la ocupación media por vivienda será de 2,1 personas. Se ampliaría el área urbanizable de Porceyo hasta los 2,1 millones de metros, ámbito con capacidad para unas 1.800 viviendas. En Vega, se reservarían 778.800 metros cuadrados de suelo para 3.000 viviendas. Y, al sur del Área de Roces, se crea una bolsa de 271.000 metros cuadrados y 360 casas. Los niveles de crecimiento sobrepasan las estimaciones demográficas y económicas que ahora baraja el equipo de gobierno.

l Efectos. Se le atribuye un impacto «de mayor magnitud» sobre el medio rural. A su favor: «Incrementaría las expectativas de actividad económica en el sector de la construcción».