El Ayuntamiento constata el interés de Procoin por la concesión de El Molinón

R. VALLE / M. SUÁREZ

El Ayuntamiento aseguraba días atrás que una empresa había mostrado interés en la explotación comercial de los bajos de El Molinón. Esa empresa, según se confirmó ayer desde ámbitos municipales, es la constructora Procoin, que en la actualidad interviene en la reforma integral del estadio gijonés con el recrecido de la grada Norte y el acondicionamiento de la zona de vestuarios. La compañía asturiana mantuvo negociaciones con Ruta de El Molinón cuando esta sociedad madrileña era la adjudicataria de la explotación de los bajos. El Ayuntamiento le retiró la concesión, por incumplimiento de contrato, sin que llegase a fructificar ningún tipo de acuerdo con Procoin.

Antes de que finalice el mes de diciembre, el equipo de gobierno hará público el pliego de condiciones para la convocatoria de una nueva concesión administrativa. Aunque Procoin tiene la mirada puesta en la explotación comercial de los bajos de El Molinón, su decisión de presentar una oferta queda supeditada al tipo de requisitos que el Ayuntamiento imponga en esta segunda adjudicación. La constructora, por tanto, no dará ningún paso en falso hasta conocer las bases del concurso que se está ultimando y poder, así, analizarlas desde el punto de vista jurídico y económico.

Por su parte, el equipo técnico del Ayuntamiento se dedica estos días a perfilar euros y metros cuadrados de una actuación que, en sus líneas generales, se corresponde con el estudio presentado a información pública por el Ayuntamiento de Gijón el pasado mes de agosto. En ese informe se establecía la posibilidad de desarrollar alrededor de una docena de locales comerciales en espacios de las gradas este, oeste y sur de El Molinón. Los locales, de muy distintos tamaños para ajustarse a la necesidad de todo tipo de negocios, se alquilarían a los interesados por unos precios que oscilaban entre los 12 y los 16 euros por metro cuadrado.

El Ayuntamiento ha trabajado siempre sobre el criterio económico de que la inversión a realizar en El Molinón por el concesionario de los usos de estos bajos debe rondar los ocho millones de euros. El anteproyecto que ahora se concreta establece una concesión a cuarenta años con un canon de un millón de euros. El mismo informe municipal da por buena la posibilidad de que, ya el primer año de funcionamiento del espacio comercial y de ocio de El Molinón, se consiguiera una ocupación empresarial del 30%. Las obras vinculadas a esta concesión completarían la reforma integral de El Molinón.

Área comercial.

La idea:

El Ayuntamiento ha recuperado la idea de convertir una parte de los espacios de El Molinón en un área comercial. El proyecto fracasó por los incumplimientos de la firma Ruta de El Molinón

El proyecto:

El estudio municipal plantea el desarrollo de una docena de locales en las gradas este, oeste y sur sobre una superficie de unos 11.000 metros cuadrados

Los dineros:

La concesión da pie a una inversión en El Molinón que ronda los ocho millones