El precio de la vivienda desciende un 5,3% durante el último año

R. GARCÍA
El precio de la vivienda aumentó, aunque ligeramente, en el último mes de 2009 en Gijón. Al menos así lo reflejan las estadísticas del portal de la inmobiliaria Facilísimo. El año nuevo arranca con un precio para las viviendas nuevas de 2.256 euros por metro cuadrado. Es decir, comprar piso ahora mismo en el concejo es un poco más caro que en diciembre (unos 100 euros más), pero sigue siendo más barato que a principios de 2009, cuando los pisos tenían precios que rondaban o incluso superaban los 2.382 euros por metro cuadrado. Este año el precio de la vivienda en el municipio ha descendido un 5,33 por ciento, una bajada algo menor que la que se ha consumado en el resto de España, donde el precio por metro cuadrado ha disminuido de media un 5,97 por ciento a lo largo de 2009.

Si se comparan los datos con los que ofrece el mismo portal para otros concejos asturianos, se comprueba cómo Gijón se consolida como uno de los lugares más caros de Asturias para adquirir un piso. El precio medio de la vivienda en la comunidad era, el 1 de enero de este año, de unos 1.799 euros por metro cuadrado. Oviedo es la única ciudad que supera a Gijón en cuanto al precio de los pisos, ya que en la capital el precio del metro cuadrado ascendía el 1 de enero a 2.264 euros.

El año 2009 ha sido, por tanto, positivo para aquellos que han adquirido una vivienda. El gráfico de precios a lo largo de los doce meses del año refleja una importante bajada del coste de la vivienda en Gijón, donde los precios bajaron de manera prácticamente constante desde enero hasta noviembre. Fue precisamente en ese mes, a punto de finalizar el año, cuando la vivienda alcanzó los precios más bajos del año: 2.160 euros por metro cuadrado.

La bajada del 5,3 por ciento es, sin embargo, un poco más moderada que la que se experimentó en el año 2008, cuando los precios de los pisos llegaron a bajar un 10,45 por ciento de media, aunque, eso sí, se partía de precios mucho más elevados.