La Empresa de Vivienda cree «traumáticos» para la ciudad los recortes del Ministerio

Miriam SUÁREZ
La Empresa Municipal de Vivienda (Emvisa) no se anda con paños calientes a la hora de valorar los recortes anunciados por la ministra Beatriz Corredor. Las medidas, encaminadas a reducir el gasto público, afectan de lleno a la compra y promoción de pisos protegidos. «Para Gijón», advierte la gerente de la entidad, Cristina Tuya, «será un ajuste traumático».

En estos dos últimos años, el equipo de gobierno ha procurado encauzar la actividad inmobiliaria del municipio hacia la vivienda protegida. Política que se mantiene en el nuevo Plan General de Ordenación (PGO), con actuaciones en las que un 30 por ciento de la oferta residencial queda sujeta a protección. El Ministerio de Vivienda ha decidido eliminar una parte de las ayudas públicas que estimulaban este tipo de iniciativas, «lo que va a generar un problema gordo».

Las familias que quieren acceder a un piso protegido seguirán contando con las subvenciones que concede el Principado. Pero, a partir del año próximo, dejarán de contar con las ayudas económicas procedentes del Ministerio, que ahora oscilan entre los 5.600 y los 12.600 euros. «Quieren compensarlo mejorando las condiciones hipotecarias. De tal forma que el comprador necesitará menos liquidez para la entrada del piso, pero se endeudará más», apunta Cristina Tuya.

La noticia no sólo ha sido «dura» para el organismo que canaliza la política de vivienda municipal. Al igual que Emvisa, los constructores gijoneses no ocultan su preocupación. «Acabarán de rematar a las empresas que tengan una situación ajustada», sentencian. «Gijón tenía la gran suerte de contar con actuaciones como la del área de Roces, que son un balón de oxígeno para el sector y dan trabajo a mucha gente. ¿Y ahora?», añaden.

El área de Roces es una de las grandes apuestas del Principado y del Ayuntamiento en materia de vivienda. De los 3.700 pisos previstos, 2.600 son de protección y 420 de promoción pública en régimen de alquiler. La actuación está ya muy avanzada, pero ni todas las promociones están en marcha ni todas las viviendas vendidas. «El Ministerio no tiene ni idea de la medida que está tomando. Aquí va a hundir al sector», según los empresarios locales.

La patronal de la construcción CAC-Asprocon hablan de «despropósito». A título individual, hay quien habla de «recorte dramático», con efectos a medio y largo plazo: «Se cercenan las expectativas de futuro de los empresarios de la construcción y también de los trabajadores, que son los que se quedan en paro y tienen más dificultades para acceder a una vivienda». Un futuro en el que se enmarca el llamado plan especial de Jove. Con esta operación, que ahora empieza a tramitase, se pondrán en el mercado otras 1.900 viviendas protegidas.

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El plan especial de Jove sienta un precedente en Asturias. Por primera vez, promotores privados desarrollan una operación en la que todas las viviendas serán protegidas. Se llevará a cabo en los terrenos entre la carretera de la Campa y el cementerio, en la foto de la izquierda.