La ciudad acumula la quinta parte de los inmuebles que sacan a la venta los bancos

Miriam SUÁREZ

Gijón concentra la quinta parte de los inmuebles que las entidades bancarias tienen actualmente a la venta en la región. Y, de aquí a finales de año, «es posible que el número sea un 250 por ciento mayor», pronostican algunos expertos del sector inmobiliario, a la espera de que afloren «los procesos de embargo que están en marcha y las solicitudes de refinanciación de promotoras que no van a prosperar».


Los bancos y cajas acumulan a día de hoy unos 1.300 inmuebles, entre solares, pisos, locales y plazas de garaje. En torno a 250 estarían situados en Gijón, una de las pocas ciudades asturianas donde todavía se escuchan los latidos de la construcción, aunque su pulso sea débil. Esta oferta bancaria, surgida de la crisis económica, engorda un mercado en el que cada vez resulta más difícil dar salida a los productos inmobiliarios de particulares y promotores privados.


«Con los solares urbanos, los bancos tienen un problema muy serio. Para sacarlos adelante, incluso se están planteando actuar ellos mismos de promotores», explican quienes conocen de cerca la situación de las principales entidades financieras en Asturias. «También están las obras ya empezadas que quedaron a medias por la crisis. Los bancos se ven obligados a terminar los edificios para poder vender», añaden.


Las reformas impulsadas por el Gobierno de Mariano Rajoy para sanear bancos y cajas han precipitado un proceso que entra en competencia con el trabajo que realizan los agentes inmobiliarios. «No saben qué y cómo lo van a hacer para librarse de todo lo que tienen, y que les sigue entrando. Es que, en un principio, eran fundamentalmente inmuebles embargados a particulares que no podían pagar la hipoteca; pero a medida que avanzaba la crisis se han tenido que quedar con promociones enteras», apuntan. El 80 por ciento de las viviendas que se sacan a la venta, de hecho, son nuevas o seminuevas.