El precio medio de la vivienda nueva en Gijón se situó en el segundo trimestre del año en 1.511 euros por metro cuadrado, un 33,5% menos que en el mismo período de 2011. Para inmuebles de segunda mano el precio medio ronda los 1.469 euros por metro cuadrado habiéndose reducido en un 10,27% en los últimos doce meses. Así un piso de tres habitaciones en Gijón ronda hoy los 120.000 euros. La estimación de los agentes del sector, sin embargo, sitúa el retroceso en un 41% desde el inicio de la crisis a razón de un 4,2% de media anual.
"Pensábamos que la recuperación iba a ser mayor pero va más lenta que las expectativas que teníamos sobre los precios de la vivienda", diagnosticaba hace escasas fechas a través de las páginas de este diario uno de los agentes de la propiedad que operan en la ciudad. Su radiografía reproducía la situación de un sector que no acaba de despegar. Los profesionales del sector inmobiliario insisten en que "aunque ha habido un incremento de las ventas realizadas los precios no suben", prueba de ello son las cifras del segundo semestre del año. Esa situación lleva a que el stock actual de viviendas en Gijón si sobrepasa un determinado período de tiempo sin vender acabe por quedar parado.
