Langreo, Pablo CASTAÑO
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Langreo aprobó el pasado martes, con los votos a favor del PSOE y del PP y el voto en contra de IU-BA, la operación de compra de terrenos en Barros para ubicar el centro de discapacitados de referencia estatal. La decisión de instalar el centro en la parcela de El Meredal, que deberá ser ratificada en el próximo Pleno municipal, está respaldada por un informe del arquitecto municipal que se inclinó por esa opción tras analizar cinco posibles ubicaciones en el concejo que se ajustaban, a priori, a las condiciones que imponía el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales.
El Ministerio ya remitió el 17 de octubre de 2006 un documento, que el gobierno local de Langreo no hizo público hasta ahora, en el que se señalaban las condiciones de idoneidad técnica que debería cumplir el solar para la ubicación del centro de discapacitados. A grandes rasgos el Ministerio reclamaba una superficie entre 10.000 y 30.000 metros cuadrados, considerando como óptimos 14.000 metros cuadrados, con infraestructuras de transporte público en sus cercanías, accesos adecuados para peatones y vehículos, una topografía llana y una calificación urbanística determinada (suelo urbano, con uso de equipamiento, con una altura de la edificación de sótano y tres plantas como máximo, una edificabilidad de 10.000 a 12.000 metros cuadrados, una ocupación de la parcela de alrededor del 50 por ciento y unas condiciones estéticas sin restricciones).
El arquitecto municipal de Langreo, Ignacio García Matamoro, a instancias del concejal de Urbanismo, Paulo González, redactó un informe técnico en el que se define la ubicación del centro de discapacitados. Con esos condicionantes surgió un listado de cinco parcelas: antiguos terrenos de Nitrastur entre Barros y La Felguera, Talleres del Conde de La Felguera, una parcela de la avenida de Gijón en Pando, el lavadero de Modesta en Sama y la finca de El Meredal en Barros. El arquitecto municipal se decantó por estos últimos, «porque es la única parcela urbana que cumple los requerimientos necesarios» con sus casi 15.000 metros de extensión, transporte público, acceso directo a la autovía Riaño-Sama, topografía llana, suelo urbano, uso de equipamiento, altura de edificación de 15 metros, alineaciones sin definir, edificabilidad del 70 por ciento, ocupación de la parcela del 70 por ciento y condiciones estéticas sin definir.
Nitrastur se desechó porque «es un suelo que proviene de una actividad industrial, lo que para su puesta en uso requiere previamente la descontaminación». Los Talleres del Conde se dejaron de lado «porque no tienen accesibilidad desde las principales infraestructuras» y porque la calificación del suelo no es la adecuada. Asimismo, descartó las parcelas de la avenida de Gijón, cercanas a Pando, porque «no tienen accesibilidad desde las principales infraestructuras» y tienen una topografía «escarpada con fuerte pendiente». Finalmente, el arquitecto municipal también rechazó en su informe los terrenos del lavadero de Modesta porque «se trata de un suelo cuya calificación está pendiente de aprobación y, además, la existencia de viejas construcciones industriales impide el uso inmediato de la parcela».
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