La crisis inmobiliaria paraliza el plan de El Trabanquín, el ensanche urbano de El Entrego

Sotrondio / El Entrego,

Miguel Á. GUTIÉRREZ

Sogepsa (Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo de Asturias) ha paralizado temporalmente, a causa de la crisis del sector inmobiliario, el desarrollo del área residencial de El Trabanquín, en El Entrego. Esta circunstancia ha provocado que el Ayuntamiento de San Martín del Rey Aurelio esté barajando diversas alternativas para darle a la parcela un uso temporal. Entre otras opciones, se podría transformar la zona en un aparcamiento y en área de ocio. En el solar de El Trabanquín, de 46.000 metros cuadrados, estaba previsto construir 128 viviendas, una calle para mejorar el acceso al Museo de la Minería y un parque.

El alcalde de San Martín del Rey Aurelio, Ignacio Fernández, explicó que el Ayuntamiento pretende habilitar una zona de ocio y un aparcamiento en la zona de El Trabanquín en tanto Sogepsa retoma el proyecto para urbanizar la zona y construir 128 viviendas. La paralización de la actuación -primero por problemas jurídicos y ahora por la crisis del sector inmobiliario- ha llevado al gobierno local a buscar la adopción de usos alternativos de forma provisional. En la misma línea, el Ayuntamiento negocia asumir de manera inmediata la nave de la Sierra del Trabanquín, cuya cesión estaba ligada originariamente al proyecto para desarrollar toda el área, con la intención de poner en marcha un centro de producción artística que permita exponer, promocionar y comercializar las obras de los autores noveles del concejo en campos diversos como la artesanía, la escultura o la pintura.

El plan original de Sogepsa para desarrollar la zona de El Trabanquín, iniciado hace seis años, recogía la urbanización de una parcela de 46.000 metros cuadrados, la construcción de 128 pisos, un nuevo vial de acceso al Museo de la Minería, así como la adecuación de zonas verdes y espacios de ocio. El proyecto quedó paralizado por orden judicial al poco tiempo de ponerse en marcha, como consecuencia de un litigio por la propiedad de los terrenos abierto por una empresa que recurrió la expropiación. El Tribunal Superior de Justicia del Principado de Asturias (TSJA) desbloqueó la actuación en febrero de2008, al dar la razón al Ayuntamiento y a Sogepsa. Sin embargo, la obra sigue paralizada, dentro de un contexto especialmente adverso por la crisis de la construcción.

Hasta ahora, en la zona sólo se ha ejecutado el derribo de la antigua nave de usos múltiples de Hunosa y el acondicionamiento de la parcela, enclavada junto al paseo fluvial y al denominado parque inglés. La intención del Ayuntamiento es dar uso a los terrenos mientras se reactiva el proyecto original. El Gobierno regional mantiene negociaciones avanzadas con Sogepsa para llevar la idea a la práctica, según explicó Ignacio Fernández. «Queremos habilitar una zona verde con mobiliario y un aparcamiento que daría servicio principalmente a los bloques de viviendas del entorno. Es una medida que permitiría dotar de un uso provisional, con una inversión pequeña, a unos terrenos que actualmente están parados», indicó el regidor.

Por otro lado, Fernández adelantó que el Ayuntamiento ha solicitado hacerse cargo de manera inmediata con la nave Sierra del Trabanquín y no esperar a que la cesión se haga efectiva de forma simultánea al desarrollo urbanístico de toda la parcela, como estaba establecido en un principio en el plan de desarrollo de la zona. «Es una intervención independiente, que no afecta al plan global para desarrollar la parcela y que tenemos pensado poner en marcha a medio plazo», resaltó el alcalde de San Martín. Los planes del Gobierno local pasan por acondicionar la instalación para abrir un centro de producción artística multidisciplinar. La obra permitirá conservar la estructura actual del edificio, que será parcelado para adaptarlo a los nuevos usos.

En la actualidad, la Sierra del Trabanquín, tras el cierre del bar y el centro de artesanía que acogía, es utilizada por algunas agrupaciones culturales y deportivas del concejo para poder desarrollar sus actividades. Sin embargo, los usuarios de las instalaciones han denunciado en repetidas ocasiones el abandono de la instalación -su parte trasera se ha convertido en un pequeño vertedero-, así como los múltiples robos y ataques vandálicos padecidos.