Langreo,
Miguel Á. GUTIÉRREZ
La promoción de 35 pisos de Langreo Centro impulsada en régimen de cooperativa por UGT se enfrenta a serios problemas de financiación. Propietarios de los inmuebles, que se encuentran en una avanzada fase de ejecución, denunciaron ayer que la operación inmobiliaria acumula un sobrecoste superior al millón de euros, unos 30.000 euros por vivienda, como consecuencia de las frustradas gestiones para vender los bajos del edificio. Los socios cooperativistas también criticaron la falta de información ofrecida hasta ahora por la empresa que gestiona la cooperativa, la firma Asturgestión Viviendas S. L., vinculada a UGT. Este diario contactó ayer con representantes de la sociedad y de la dirección regional del sindicato, que prefirieron no realizar valoraciones.
La cooperativa ligada a UGT es la tercera impulsada en Langreo Centro, tras las que pusieron en marcha CC OO y la Federación de Asociaciones de Vecinos de Langreo. La constitución de la cooperativa, integrada por 35 viviendas, se anunció hace tres años, bajo la intermediación de Asturgestión Viviendas S. L., que ya participó en la gestión de sociedades cooperativas impulsadas en otros puntos de Asturias. Los problemas se agudizaron tras el verano, cuando se comunicó a los cooperativistas que debían hacer frente a un sobrecoste global de 1,2 millones de euros sobre los precios planteados inicialmente al no fructificar las negociaciones para vender los bajos.
Este aumento del precio se traduce en unos 30.000 euros por vecinos. En una reunión posterior se informó a los vecinos de que una parte de los bajos se había podido colocar, aunque los cooperativistas debían seguir aportando una elevada cantidad de dinero, distribuida en una entrada inicial y diferentes cuotas mensuales.
Parte de las quejas de los cooperativistas consultados por este diario radican en la escasa información obtenida en las reuniones mantenidas con representantes de Asturgestión y de la dirección regional de UGT. Los propietarios de las viviendas critican no haber recibido, por escrito y de una manera detallada, el montante global del sobrecoste y las causas concretas que lo han originado. Además, los socios que desearan abandonar la cooperativa perderían el 20 por ciento de las cantidades aportadas hasta el momento, siempre y cuando no concurriera una causa justificada.
Ajena a los problemas de financiación, la obra de las 35 viviendas de Langreo Centro ha evolucionado a buen ritmo y en la actualidad se encuentra en la última fase de ejecución. La previsión de partida era que el edificio estuviera concluido a finales de este año para que los inquilinos pudieran entrar a vivir en él a lo largo del primer semestre de 2010.
Las otras dos cooperativas de vivienda promovidas en Langreo Centro ya están funcionando tras la entrega de las llaves de los pisos. La promoción impulsada en por la Federación de Asociaciones de Vecinos de Langreo consta de 40 viviendas. Por su parte, la confederación sindical de CC OO puso en marcha, a través de la sociedad Vitra, otras 95 viviendas protegidas que también han sido ocupadas en Langreo Centro.
