Pola de Laviana,
L. M. D.
El principal ensanche urbano de Pola de Laviana, el plan especial de reforma interior (PERI) del parque de los Príncipes, por fin se ha iniciado. Tras casi ocho años de trámites administrativos, ventas y compraventas de los terrenos, ya se ha iniciado la construcción de la primera promoción de viviendas, un centenar de pisos en total. El PERI del parque al completo incluye la construcción de 476 viviendas, de las cuales el 10 por ciento se destinará a pisos sociales, y el 50%, a pisos con algún tipo de protección autonómica.
El Ayuntamiento de Laviana dio luz verde a la construcción de las primeras viviendas en esta zona hace año y medio, en agosto de 2008. Desde aquel momento la promotora del plan, Transfontoria, ha tenido todas las licencias necesarias para poder desarrollar esta promoción de viviendas. Sin embargo, la crisis económica, muy acentuada en el sector de la construcción, provocó una paralización en el proyecto, que se ha reanudado tras la compra de Transfontoria por parte de la empresa Obra Civil Asturiana (OCA).
El camino recorrido por el plan del parque de los Príncipes ha sido largo y muy tortuoso. En 2002 Sogepsa (Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo de Asturias) presentó en el Ayuntamiento de Laviana un proyecto para levantar 476 pisos en el centro de la Pola, en una zona que uniría el barrio de Tapia y el nuevo tanatorio (que por aquel entonces aún era un proyecto) con el área de Fontoria Nueva y la zona del Colegio Público Elena Sánchez Tamargo. Esta promoción, además, absorbería toda la demanda de pisos con algún tipo de protección en el concejo. Sin embargo, el desarrollo del plan no se produjo de la forma que tenía prevista Sogepsa. Al principio se topó con la resistencia de parte de los propietarios de los terrenos afectados (35.224 metros cuadrados). Posteriormente, fueron los propios dueños de los terrenos los que entraron en competencia con Sogepsa para desarrollar la promoción de viviendas. Un grupo de propietarios se asoció, compró la mayor parte de los terrenos necesarios y acabó adquiriendo el derecho a construir las viviendas. La crisis los obligó a vender esta sociedad, Transfontoria, a una de las principales constructoras de la región, OCA.
A lo largo de 2006 en Laviana acabaron por concretarse otros dos planes especiales de reforma interior: el de la calle Pelayo y el de los Palomares. En el primero se preveía la construcción de unas 150 viviendas, cuya construcción se dividió en dos fases. La primera se vendió como vivienda libre, mientras que la segunda, que se inició en plena «crisis del ladrillo», tuvo que acogerse a un acuerdo con la Consejería de Bienestar Social y Vivienda para transformarse en pisos de protección. El segundo plan especial, el de los Palomares, que prevé levantar más de 300 viviendas libres, no ha comenzado.
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