El edificio de siete plantas construido en el patio de manzana formado por las calles Pérez de Ayala, Pérez de la Sala, González Besada y Santa Susana es otro de los caballos de batalla utilizado por el PSOE local contra la política urbanística del Ayuntamiento. El PSOE denuncia que ha dejado varios pisos del edificio número 10 de Pérez de Ayala «prácticamente cegados» y que las ventanas de la nueva edificación se abren sobre un terreno (cedido por el municipio a la comunidad del número 27) que no tiene servidumbre de luces y vitas. Sobre este último aspecto, Alberto Mortera aseguró que «si hay derechos reclamables, se hará», mientras destacó que el expediente de esta obra «es modélico». Sobre la cuestión del patio apuntó que «en Oviedo se ha acabado el tipo de edificios de los años 50 y 60 de planta rectangular y patios oscuros en los que los pisos son como un túnel, con luz en una fachada y oscuridad y humedad en otra». Mortera aseguró que el modelo del edificio de Pérez de Ayala es una de las recomendaciones que se recoge en el último PGOU. «O construimos patios de manzanas exiguos o creamos nuevas fachadas internas. Esto o viviendas túnel con zonas oscuras», sentenció.
