De casería a urbanización de lujo

Marta PÉREZ

A finales del siglo XIX, Monte Cerrao era una casería, la de los Carlones. María Carlones y su marido, Marcelino Álvarez, complementaban la actividad agrícola con el trabajo de carretero de Marcelino, que en 1890 tardaba una semana en viajar de Oviedo a Luarca. La familia de los Carlones se dedicó durante generaciones sucesivas a recorrer las fiestas de prado con un bar. Así empezaron a hacer dinero que invirtieron en fincas.

El nieto de María Carlones y Marcelino Álvarez, Fernando Álvarez, ya fallecido, es el impulsor del emergente Monte Cerrao, una urbanización que nació para ser el Somió de Oviedo y que hoy alterna los pisos con los chalés en un millón de metros cuadrados más allá del Cristo. Las viejas praderías de los Carlones son ahora urbanización, calles y plazas. En una de ellas, una estatua recuerda la labor de Fernando Álvarez.

El promotor de Monte Cerrao falleció cuando el complejo proceso urbanístico culminaba. Pero no pudo ver alzarse en la zona las primeras construcciones. Nació el 12 de mayo de 1951, minutos antes que su hermano gemelo Francisco, en el pueblo de Vega, a escasa distancia del prado llamado Monte Cerrao. Su padre, con parte de la dote de su madre, compró el prado en 1940 por 40.000 reales. Eran tiempos en que Amada García, la madre, y sus hijos, entre ellos Fernando, vendían la leche de la casería en Oviedo. Aquel prado anejo a la casería familiar dio nombre a toda la unidad de gestión de la que ha salido el cotizado desarrollo urbanístico de Monte Cerrao.

Fernando Álvarez entabló amistad con Valentín Orejas, uno de los propietarios de la constructora Los Álamos, que le animó a introducirse en el mundo inmobiliario. Primero probó suerte con una operación en Gil de Jaz que resultó exitosa. Luego, ya por su cuenta, comenzó a idear el sueño de urbanizar Monte Cerrao, con la adquisición de terrenos que fueron sumándose a los que eran propiedad de la familia. Tras superar una compleja tramitación que se prolongó durante más de una década, el sueño de Fernando Álvarez se hizo realidad. Pero él enfermó y nunca pudo verlo. Su imagen, en bronce, del artista avilesino Favila, recuerda hoy, en Monte Cerrao, la figura del empresario. En Monte Cerrao viven en la actualidad 2.358 personas, el 1,06 por ciento de la población de Oviedo. Sólo en lo que va de año se han ido a vivir a la zona 229 personas. La pirámide de población es joven y destaca la cifra de 172 niños menores de cinco años. Poco a poco, al tiempo que crecen las construcciones, lo hacen los servicios. Entre los proyectos ideados para el barrio destaca la residencia de jóvenes y mayores, que se construirá con la misma fórmula empleada para levantar los centros deportivos y los geriátricos y que pretende ofrecer residencias para jóvenes y personas mayores con servicios comunes. La primera fase culminará en septiembre. Asimismo, el «spa» de Monte Cerrao es uno de los complejos deportivos de «salud por el agua» que impulsa el Ayuntamiento. Se levantará en una parcela municipal, con inversión privada, aportada por empresas que lo gestionarán durante cuarenta años. Y allí donde la expansión urbanística es imparable, la Iglesia no es ajena al fenómeno. La parroquia de El Cristo ha levantado un templo en la zona.

Uno de los problemas principales de Monte Cerrado son sus accesos, como suele suceder en todas las nuevas urbanizaciones si falla la planificación. La última actuación para mejorar la situación es un enlace con la avenida de las Segadas, un entronque de la red viaria con la autovía de Grado y la carretera de Mieres. La falta de visibilidad y la ausencia de un carril de aceleración llevó a la Policía Local a impedir que la salida se abriese al tráfico. Al final, se eliminó un montículo que dificultaba la maniobra y se abrió al tráfico. El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, propuso a los conductores de Vallobín y La Florida que abandonasen la ciudad por esta salida, pero parece que la iniciativa no ha gozado de demasiada aceptación.