La operación del Vasco, que impulsa el Gobierno regional, contempla el alquiler con opción a compra de 60.000 metros cuadrados de edificios administrativos en esta antigua parcela ferroviaria, que carecía de proyecto desde que se descartó la construcción de las tres torres diseñadas por Santiago Calatrava. Además, el Ejecutivo regional alquilará otros 20.000 metros cuadrados en los sótanos del complejo, para archivos. En total, el coste de la operación, IVA incluido, se estima en 190,7 millones de euros, que se pagarán durante 30 años, al cabo de los cuales los edificios pasarán a ser propiedad del al Principado.
En el futuro edificio se unificarán todas las sedes judiciales dispersas por la ciudad, salvo el Tribunal Superior de Justicia de Asturias. La operación ha sido denunciada por IU ante la UE y el TSJA, por falta de concurso público.
