David ORIHUELA
El Ayuntamiento de Oviedo propondrá a la Sociedad de Gestión del Suelo del Principado de Asturias (Sogepsa) el desarrollo de dos unidades urbanísticas en el entorno de La Tenderina, concretamente en el Mercadín Este y Peñeo, dos ámbitos colindantes en los que se pueden construir 1.500 viviendas.
La unión de estas dos unidades supondrá una mayor inversión por parte de Sogepsa, pero también «una mayor viabilidad» en el desarrollo del proyecto, según el concejal de Urbanismo, Alberto Mortera. De este modo se suman 254.000 metros cuadrados para conformar «una nueva zona Este de la ciudad» que complementa el plan especial de La Tenderina.
En el desarrollo previsto por el Ayuntamiento se contempla una baja densidad de edificación y dos grandes manchas verdes que suman un total de 54.000 metros cuadrados (el Campo San Francisco tiene 80.000 metros cuadrados). Otros 30.000 metros cuadrados se destinarán a equipamientos públicos de carácter social, cultural o deportivo, aún por determinar.
Otro de los puntos fuertes del proyecto es la creación de nuevas vías de comunicación. Dentro de la urbanización se contempla la ampliación de la avenida de Torrelavega hasta El Palais. En la actualidad esta calle «muere» a la altura de la gasolinera de La Tenderina y con este nuevo desarrollo de la ciudad prácticamente duplicará su longitud. De este modo «se aliviará el tráfico de La Tenderina, que en ocasiones es demasiado denso y se multiplicará la capacidad de tránsito de vehículos por la zona», explicó Mortera. La nueva avenida de Torrelavega tendrá la misma capacidad viaria que la Tenderina.
Sumando estos dos aspectos «se pondrá en marcha el desarrollo más importante de la zona Este de la ciudad en los últimos cincuenta años», en palabras de Mortera.
El concejal de Urbanismo llevará a la comisión del próximo miércoles el acuerdo de colaboración con Sogepsa. Una vez que la sociedad, participada en su mayor parte por el Principado, acepte la propuesta, las obras de urbanización comenzarán el próximo año y, según los cálculos de Mortera, las primeras viviendas podrían comenzar a construirse en 2011. «El Ayuntamiento aportará recursos económicos y el suelo necesario para que todo se desarrolle lo más rápido posible», apostilló el responsable del urbanismo ovetense, que entiende que en los próximos cinco años «habrá mucha demanda de vivienda de precios contenidos» debido a la actual situación económica con la crisis del ladrillo.
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