MIGUEL DEL RÍO
Gerente del centro comercial Espacio Buenavista, en el edificio de Santiago Calatrava
David ORIHUELA
Nació en Sierra de Castañedo, una aldea de siete casas en Cangas del Narcea. Es hijo de minero y es el último crío que nació en el pueblo, «con matrona en casa». Eso fue hace 33 años, y ahora Manuel del Río, que estudió Ciencias Empresariales, es el gerente de Espacio Buenavista, el centro comercial que se aloja en las entrañas del edificio de Santiago Calatrava en la ciudad. Fue subdirector de Parque Principado y trabajó en centros comerciales de Valladolid, Madrid, Salamanca, Tarragona y Málaga.
-¿Le costó decidirse a venir a Asturias?
-Me costó tomar la decisión, pero me gustan los retos, y el que me proponían era importante. Me gustó la idea de un centro comercial en un edificio de Santiago Calatrava, y no creo que me arrepienta de haber venido. Además, pensé que no había mejor sitio que en casa para pasar este momento tan delicado.
-¿Es muy delicado?
-Es el momento más complicado de los últimos años. Se compara con la crisis del 29, y el comercio somos la punta de lanza.
-¿Fue peor 2008 que 2009, o aún será peor el próximo año?
-El año pasado fue el de apertura y tuvo un pico muy alto. El primer tirón fue bueno, pero luego siempre esperas que después de llegar a «x» subas hasta «y», y ahí está el problema. Este centro nació cuando empezaron los problemas.
-Están cerrando locales.
-El inconveniente no es que cierren locales, que siempre pasa cuando se abre un centro comercial, lo que ocurre es que resulta muy difícil volver a comercializarlos. Esto es como una carrera de obstáculos. Cuando se ponga en marcha el resto del complejo, cuando el edificio se termine, tendrá un nuevo atractivo y se recomercializarán esos locales.
-¿El nuevo Palacio de Congresos, encima del centro, y el hotel de cinco estrellas mejorarán la situación?
-Será una segunda oportunidad para Espacio Buenavista. Tendremos una reinauguración del centro. En este aspecto tenemos una ventaja sobre otros centros, nosotros tendremos una segunda oportunidad.
-¿Cuándo?
-No lo sé. No depende de mí. Ojalá no se retrase tanto como se dice.
-¿Fue un error abrir el centro comercial sin tener terminado el resto del complejo?
-Si hubiese abierto todo a la vez hubiese sido mejor.
-¿Funciona en Oviedo el modelo de centro comercial urbano?
-Oviedo tiene un comercio muy fuerte, y los ovetenses están habituados a ir de tiendas, no se quedan en casa si llueve un poco. La idea de Espacio Buenavista es complementar el comercio ovetense, y en ésas estamos, en vincular el centro a Oviedo y a los ovetenses.
-¿Para eso no sería necesaria más oferta de ocio?
-Hubiese sido un acierto tener más oferta de ocio, pero Espacio Buenavista se diseñó con el concepto de centro urbano, basado en la moda de alta calidad y con un índice de restauración no muy alto. En el futuro se intentará ampliar esa oferta.
-En Los Prados, otro centro comercial de la ciudad, han cerrado Zara y H&M, ¿es preocupante?
-Está claro que nuestros pilares son El Corte Inglés, el grupo Inditex, H&M y Primark, pero también nos han sorprendido otros comercios más pequeños, como Camilo de Blas o Day a Day.
-¿Qué objetivos tiene para el futuro más próximo?
-Tenerlo todo preparado para cuando vengan tiempos mejores. Esto es como cuando estás viendo una película y le das al «pause».
-¿Qué supone tener un centro comercial en un edificio de Santiago Calatrava?
-Está claro que se trata de un edificio emblemático, y como gerente tienes algo diferenciador, que es la arquitectura, respecto a otros centros. Oviedo tiene que sentirse orgullosa como ciudad de tener este edificio.
-¿Hay muchos inconvenientes por la propia estructura del edificio?
-Es cierto que este centro es especial porque tienes que amoldarte al diseño, y un centro comercial por encima de todo tiene que ser cómodo.
Miguel del Río
Es joven, pero a sus 33 años no se asusta por ser el gerente de Espacio Buenavista, el centro comercial del edificio de Santiago Calatrava. En época de crisis lo mejor es prepararse para tiempos mejores. Es la filosofía de los jóvenes emprendedores. Miguel del Río ha vuelto a su Asturias natal después de años de formación trabajando en centros comerciales, grandes y pequeños, de toda España. No rechaza ninguna pregunta y se muestra optimista de cara a un futuro no demasiado
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