Desde el COAPI Asturias, creemos que la transparencia consolidará las relaciones con los consumidores, afianzándonos como los profesionales de la intermediación inmobiliaria, posibilidades en las relaciones con y entre los agentes y sus clientes.  

Queremos informar a todos aquellos usuarios que precisen una intermediación inmobiliaria, localizar a los agentes de la propiedad de la provincia y los servicios del colegio. Con ello, estamos seguros que comprobarán quienes somos los APIS/ASAPIS, ofreciéndoles la garantía de seriedad y profesionalidad.  

API/ASAPI (Agente de la Propiedad Inmobiliaria o Asociado Agente Propiedad Inmobiliaria),  es el profesional legalmente habilitado con colegiación voluntaria y con titulación y formación adecuada para el ejercicio de sus funciones, procurando el cumplimiento de la legalidad en las transacciones inmobiliarias.

 Poniendo al servicio de los usuarios, sus conocimientos del mercado y de la legalidad, comprobando la corrección y exactitud de la operación y mediando entre los intereses de la partes. 

Ejercer la mediación inmobiliaria como API/ASAPI, colegiado significa estar sujeto a un código de conducta y disciplina que ofrecen una garantía de claridad, transparencia y seguridad al consumidor, más todavía cuando todo colegiado/asociado, se somete a esta normativa disciplinaria y régimen sancionador por propia voluntad, puesto que la colegiación no es obligatoria para el ejercicio de la profesión. 

Funciones de un API/ASAPI:

  •    La mediación en la compra-venta, permuta, traspaso, cesión y arrendamiento de bienes inmuebles.
  •    La mediación en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria sobre inmuebles.
  •    Emisión de dictámenes sobre valor en venta, cesión o traspaso de bienes inmuebles. 

Garantías de un API/ASAPI:

Además de aportar la formación necesaria para llevar a buen fin, las operaciones en que intervienen y estar sometidos a la disciplina colegial, que depurará la responsabilidad en el que pueda incurrir en sus relaciones con terceros, el C.O.A.P.I. tiene suscrito a favor de todos los colegiados una póliza de Seguro de Responsabilidad Civil Profesional y una Póliza de Caución.

Porque el Colegio dispone de un Seguro de Responsabilidad Civil para sus colegiados/asociados, suficiente para responder de posibles daños realizados en su actuación profesional y resarcir del perjuicio ocasionado por una actuación negligente. Sin perjuicio de la propia responsabilidad personal del Agente. Así como una póliza de Caucion, que cubre las entregas a cuenta de sus operaciones con el consumidor.

Por qué API/ASAPI? – Si Vd. es vendedor o arrendador.

La decisión de la compra o venta de una vivienda,  es proceso madurado que en muchos casos, supone la inversión más importante de la familia. Una vez que la decisión se ha tomado, la transacción en sí, es el resultado de un proceso en el que intervienen personas y factores, que deben conocerse. Por ello la intervención de un profesional API/ASAPI, asegura la celeridad, transparencia y seguridad.

SERVICIOS COLEGIADOS AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DE ASTURIAS API EJERCIENTES

  • Servicio de Secretaria. 
  • Asesoría jurídica. Gratuito, para consultas. 
  • Seguro Responsabilidad Civil, por importe de 1.500.000.-€ por Asociado. 
  • Seguro de Caución por importe de 25.000.-€ por colegiado.(70.-€/AÑO) 
  • Herramienta MVI (Metodología de Valoración Inmobiliaria). (203,28.-€/AÑO). 
  • Curso de Valoraciones Inmobiliarias. Precio reducido. 
  • Cursos CRS, todos los módulos. Precio reducido. 
  • Cursos de Formación. Precio Reducido 
  • Servicio de Mediación (entre colegiados y clientes). 
  • Servicio de Arbitraje. 
  • Acuerdos con proveedores y bancos. 
  • Acceso a Estudios de Mercado. 
  • Acceso a Programa de valoraciones Apivalora (gratuito).
  • Acceso a Lista de peritos a Juzgados y organismos oficiales.

DOCUMENTACIÓN PARA LA COLEGIACION COMO API  "EJERCIENTE" 

  1. Solicitud del interesado (Se adjunta) 
  2. Titulo de Licenciatura o Diplomatura (Original y fotocopia).           
  3. Resguardo acreditativo de haber ingresado como FIANZA COLEGIAL correspondiente, depositada EN METÁLICO, y por un importe de 601,01,-euros, en el Banco Herrero, C/ Fray Ceferino de Oviedo. Dicho resguardo quedará depositado en la Secretaría del Colegio. 
  4. Recibo de haber abonado la CUOTA DE COLEGIACIÓN, cuyo importe asciende a 1.334,40,- euros.
  5. Certificado de Hacienda de Alta en la actividad. 
  6. Certificado de  Penales.  Gerencia  Territorial  del  Ministerio  de  Justicia. C/ Asturias, 24 – OVIEDO. TF. 985-272987. Horario Att. al publico de 9 a 14 h. 
  7. Cuatro fotografías carnet. 
  8. Fotocopia D.N.I. 
  9. Documento de domiciliación bancaria (se adjunta) Cuotas Trimestrales: 120.- euros  

SERVICIOS ASOCIACION AGENTES INMOBILIARIOS DE ASTURIAS (ASAPI)

  • Servicio de Secretaria.  
  • Asesoría jurídica. Gratuito, para consultas. 
  • Seguro Responsabilidad Civil, por importe de 1.500.000.-€ por Asociado. 
  • Seguro de Caución por importe de 25.000.-€ por Asociado. 
  • Herramienta MVI (Metodología de Valoración Inmobiliaria). 
  • Curso de Valoraciones Inmobiliarias. Precio reducido. 
  • Cursos CRS, todos los módulos. Precio reducido. 
  • Cursos de Formación. Precio Reducido 
  • Acceso a Programa de valoraciones Apivalora.

DOCUMENTACIÓN PARA ALTA EN LA ASOCIACION ASAPI

  1. Solicitud del interesado, para alta en la Asociación ASAPI
  2. Titulación Académica Bachiller (Original y fotocopia) ó Acreditación de experiencia en el Sector Inmobiliario.
  3. Resguardo acreditativo de haber ingresado como FIANZA ASOCIADO, 601,01.-€.
  4.  Gastos de gestión de Alta en la Asociación ASAPI, 150.-€.
  5.  Certificado de Hacienda de Alta en la actividad.
  6.  Certificado   de Penales.   Gerencia   Territorial  del   Ministerio   de  Justicia.
  7.  Dos fotografías carnet.
  8.  Fotocopia D.N.I.
  9.  Documento de domiciliación bancaria. Cuotas Mensuales: 95.- €.