La entrada en vigor de una norma estatal que obliga a identificar las viviendas
El registro de pisos turísticos facilita el fraude, avisan los propietarios asturianos: "Salimos perdiendo"
Los arrendadores denuncian que las exigencias nacionales son menos duras que las ya impuestas por el Principado: "Los ilegales se beneficiarán de la norma"

El registro de pisos turísticos facilita el fraude, avisan los propietarios: "Salimos perdiendo" / LNE
La nueva norma estatal que obliga a los propietarios de alquileres de corta duración a obtener un número de registro para operar en plataformas digitales llega con polémica en Asturias. Los más de 6.000 pisos y viviendas turísticas que hay en la región ya forman parte de otro registro, el autonómico, y quedarán al margen del nacional que entró en vigor ayer. El problema, según advierten sus titulares, es que el sistema del Principado impone "muchos más requisitos" que el diseñado por el Gobierno de Pedro Sánchez. Con lo que, se queja el portavoz del colectivo, Manuel Herminio García, los arrendamientos que ahora son ilegales "podrán hacer lo mismo que nosotros sin ningún tipo de requisito más allá que ser propietario de la vivienda": "Salimos perdiendo". "Esto llevará –agrega– a unos cuantos a salirse del registro regional y a utilizar la vía estatal", que es más laxa, para anunciarse en internet.
"A nosotros se nos exige tener una vivienda de división horizontal, tener cédula de habitabilidad, comunicar a la policía la fecha de entrada y salida de los inquilinos, recoger sus datos personales, tener un extintor, poner una luz de emergencia, disponer de seguro de responsabilidad civil, cumplir los criterios de Inspección Turística... Y a nada de eso se les obligará al resto de alquileres temporales", denuncia Manuel Herminio García, presidente de la Asociación de Titulares de Vivienda Turística en Asturias. A ello se suma la recién aprobada (en mayo) ley de Turismo, que eleva el control y edurece los requisitos sobre los pisos y viviendas turísticas. Esta norma eleva el régimen sancionador hasta los 100.000 euros en casos muy graves y prohibe el alquiler por habitaciones así como en viviendas públicas o de protección oficial.
El decreto nacional, que deja un periodo de transición hasta el 1 de julio, pese a su entrada en vigor ayer, obliga a los arrendadores de corta duración a "obtener un número de identificación, aportar la información requerida, atender los requerimientos de información, actualizarla en el momento que se produjese un cambio en algunas de ellas y comunicar a las plataformas en línea el número de registro que se haya asignado por el Registro de la Propiedad o el de Bienes Muebles". A las plataformas de internet, por su parte, el Gobierno exigirá que "en sus aplicaciones los arrendadores identifiquen mediante ese número sus viviendas, garantizar que las personas arrendadoras puedan incluirlo en los anuncios y que éste sea visible en los anuncios". Asimismo, tendrán que hacer "comprobaciones aleatorias y periódicas e informar de los casos negativos". De esta forma, España se convierte, según el Gobierno, en el primer país de la Unión Europea en crear un sistema de control en alquileres de corta duración.
Para Manuel Herminio García, portavoz de los titulares de viviendas turísticas de Asturias, se trata de una medida de "cara a la galería". "Hay un grave problema con el precio de los alquileres y a alguien hay que cargarle el muerto y es a las viviendas de uso turístico, cuando en el Principado no llegamos a representar ni 1% de la vivienda disponible", protesta. Según los últimos datos , en la región operan 3.856 viviendas de uso turístico (pisos) y 2.242 viviendas vacacionales (unifamiliares), que hacen un total de 6.098.
¿Para qué servirá entonces la nueva norma nacional ? Por un lado, para poner freno a los arrendamientos ilegales, que son aquellos que se publicitan en internet como vacacionales sin estar dados de alta (ni cumplir los requisitos) del registro del Principado. A partir de ahora, si quieren salir en Booking o Airbnb, por nombrar dos de las plataformas más populares, tendrán que sacar un número de identificación. Y por otro, el decreto permitirá al Gobierno llevar un control de los pisos de estudiantes, los alquileres no turísticos por habitaciones y los arrendamientos para tratamientos médicos –por ejemplo, los que vienen a operarse al Instituto Oftalmológico Fernández-Vega–. De todo ello el Principado no dispone a día de hoy de números.
Suscríbete para seguir leyendo
- Los tres países a los que Arcelor desvía su inversión (y en uno construirá otra acería)
- Los asturianos que 'se salieron' en la prueba MIR: la vocación de ayudar, una remontada tras varios suspensos y un alma de cirujano
- Pillan ebrio al conductor de un autobús escolar en Sariego
- Francisco Álvarez-Cascos, absuelto de un delito de apropiación indebida en Foro Asturias
- Un ingeniero del sector privado dirigirá la Oficina Económica de Barbón: así es el elegido
- El juez decreta el ingreso en prisión provisional comunicada y sin fianza de los cuatro detenidos por el alijo de cocaína incautado en la costa de Cudillero
- Muere un escalador de 47 años tras una caída en la subida a Peña Ubiña en León
- Primer concurso de traslados en la sanidad asturiana con un aluvión de peticiones: ¿a dónde quieren ir la mayoría de los médicos?