El Principado garantiza a quienes pongan sus pisos en alquiler que cobrarán: consulta el plan de vivienda de Asturias

El Gobierno regional ejercerá como intermediario, establecerá un precio máximo para el inmueble por sus características y facilitará subvenciones al inquilino

El proyecto podría asentarse en el segundo semestre del año

Vivienda en Asturias

Vivienda en Asturias / LNE

La propuesta estrella del Gobierno regional para incentivar y sacar al mercado los pisos vacíos que bañan la región de punta a punta, el proyecto "Alquilámoste", asegurará al propietario el cobro de la renta durante el periodo que dure el contrato. En principio, unos siete años. No solo eso, el inquilino podrá acceder a subvenciones para enfrentar el pago del alquiler, con el objetivo de que no destine al mismo más un tercio de sus ingresos, y a su vez el Principado se compromete a devolver la vivienda en las mismas condiciones en las que fue recibida. De esta forma, la Administración se convertirá en intermediara entre propietario e inquilino asegurando así un parque de vivienda "accesible" y "digno".

"Es un proyecto que genera consenso, aúna voluntades y esfuerzos", afirmó el consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico. En este sentido, el coordinador de Izquierda Unida ve positivo que la vivienda esté en el centro del debate político, pero hizo hincapié que no se está hablando de "una crisis de la construcción, sino de una crisis del acceso a la vivienda". Por esa razón, abogó por un debate "sereno, sosegado y constructivo que nos aleje de enfrentamientos" y reivindicó "la importancia de los acuerdos".

Daniel Sánchez y Ovidio Zapico durante la rueda de prensa.

Daniel Sánchez y Ovidio Zapico durante la rueda de prensa. / LNE

El reglamento del programa "Alquilámoste" está en elaboración y establecerá un precio máximo al alquiler teniendo en cuenta el barrio en el que se ubique la vivienda, su superficie y sus condiciones técnicas. Los contratos de arrendamiento se harán a través de Vipasa y tendrán una duración de siete años, aunque podrán rescindirse antes "por causa justificada". Además, todos los propietarios que decidan incorporarse al programa tendrán deducciones fiscales.

Según los plazos con los que trabajan, el borrador estará finalizado antes de un mes y el programa podría ponerse en marcha en el segundo semestre del año. El presupuesto para su desarrollo es de un millón de euros, ampliables.

El modelo es pionero en Asturias, aunque "ya está funcionando en otras comunidades", como apuntó director general de Vivienda, Daniel Sánchez. El objetivo es "potenciar el alquiler y mover las viviendas cerradas, dando garantías a los propietarios" porque "las viviendas públicas no tienen que ser infraviviendas".

400 nuevas viviendas

Este programa no será la única medida que el Gobierno regional impulse este año para facilitar el acceso a la vivienda. La consejería de Zapico espera generar un mercado "sano y competitivo", abordando los costes de construcción, habilitando suelo y reduciendo la burocracia. Así, además del proyecto "Alquilámoste", prevé sacar a licitación este año la construcción de 400 viviendas públicas, que se sumarán a las 600 que se sacaron a licitación el año pasado.

La consejería también está inmersa en el desarrollo de un pacto social de vivienda. Un acuerdo que, como apuntó Zapico, "tiene que poner en el centro a la personas y sus derechos, no los beneficios económicos". "Estamos trabajando en un modelo de vivienda que tiene raíz en el europeo y que busca el acceso a una vivienda asequible", insistió el consejero.

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